12/08/2024 09:39
【內房困局】中指院:二手分流客源,新房市場短期仍承壓
《經濟通通訊社12日專訊》中指研究院發文稱,整體來看,二手房市場或延續「以價換量」態勢;同時,二手房對新房市場形成分流,新房市場短期內仍面臨較大下行壓力,樓市見底仍需時間。 近期二手房數據顯示,1-7月,重點15城二手房住宅成交59萬套,同比下降2﹒8%,7月成交9﹒9萬套,環比增長2﹒9%,同比增長42﹒5%。價格方面,7月百城二手住宅均價環比下跌0﹒74%,已連續27個月環比下跌,同比下跌6﹒58%。 從重點城市成交來看,1-7月,二手房市場表現普遍優於新房:上海、深圳、杭州、青島二手房同比均增長,新房同比下降;北京、南京、成都、佛山二手房累計降幅在一成左右,新房銷售累計降幅均超三成。 中指院認為,當前二手房與新房市場之間置換傳導效應減弱,替代效應增強,分流了部分購房需求。究其原因,一是新房供給結構影響,經過多年發展,不少核心城市新房供給逐步郊區化,而二手房成交更集中在核心區板塊;二是居民置業對新房交付仍有一定擔憂,首選更傾向現房。三是在經濟運行壓力加大的背景下,部分業主降價出售住房以回籠資金,短期內不再進入新房市場進行改善。(ry)
12/08/2024 09:43
《異動股》心動(2400)急吐8%,心動小鎮辦首場潮流季活動
《經濟通通訊社12日專訊》心動公司(02400)現價跌7﹒9%,報21﹒6元,該股成交約113萬股,涉資2473萬元。 心動近期推出類似《動物森友會》的育成類遊戲《心動小鎮》,剛過去周六(10日)開展首個潮流季活動「沙灘樂園」。有券商此前預測,《心動小鎮》首個潮流季活動或有望遠驅動遊戲流水提升。 數據顯示,《心動小鎮》7月中上線以來一直維持在內地版App Store免費榜前三名,iOS下載量超過300萬。 現時,恒生指數報17098,升8點或升不足0﹒1%,主板成交超過54億元。國企指數報6021,升3點或升不足0﹒1%。恒生科技指數報3424,跌11點或跌0﹒3%。 即月期指新報17090,升11點,低水9點。即月國指期貨報6023,升2點,高水1點。即月科指期貨新報3430,跌10點,高水16點。 上證綜合指數報2858,跌4點或跌0﹒1%,成交233﹒91億元人民幣。 深證成份指數報8391,跌2點或跌不足0﹒1%,成交352﹒05億元人民幣。 表列同板塊或相關股份表現 ============ 股份(編號) 現價(元) 變幅(%) --------------------------- 心動公司(02400) 21﹒60元 跌7﹒89% 網易(09999) 140﹒80元 升0﹒50% 騰訊(00700) 372﹒80元 升0﹒76% 嗶哩嗶哩(09626) 107﹒70元 跌5﹒03% 金山軟件(03888) 20﹒65元 無升跌 創夢天地(01119) 2﹒23元 跌1﹒76% 中手游(00302) 0﹒78元 無升跌 網龍(00777) 10﹒78元 跌0﹒37% --------------------------- (hc)