09/08/2024 18:45
新地大圍香粉寮項目補價逾１２億，擬建１２００伙住宅單位
《經濟通通訊社９日專訊》新地（０００１６）籌劃發展多年的沙田大圍香粉寮項目，最新以１２﹒１３億元完成補地價，計劃興建約１２００伙的純住宅項目，由於該地皮的發展難度較高，新地需負責擴建連接項目的道路、鞏固斜坡、優化排污系統等，技術要求高於一般項目，預期７年後落成。 ＊每方呎樓面補地價約２３２８元＊ 是次新地補地價的項目位於沙田大圍香粉寮的地皮，新村以西，坐落城門河畔，斜對面為公屋美田邨，用地劃作「綠化地帶」及「綜合發展區」用途。早在２００１年已獲城規會批准作住宅發展，但過去多年因應發展規模等轉變而出現多個不同方案。項目地皮約４２﹒３萬方呎，可建樓面面積約５２﹒１萬方呎。若以補地價金額１２﹒１３億元計算，每方呎樓面補地價約２３２８元，較同區顯和里地皮兩年前招標地價低７０％。 ＊今年共獲３個項目＊ 新地今年已循補地價及投得政府賣地表地皮，可發展３個項目，預料合共興建約２０８０個住宅單位。 上月初，新地以６﹒１９億元中標沙田小瀝源源順圍住宅官地，鄰近港鐵第一城站，可建樓面逾１５萬方呎計，每方呎樓面地價３９５２元，屬市場預期內，較萬科香港及永泰地產（００３６９）２０２２年９月以每方呎樓面地價８８０２元低５５％。新地副董事總經理雷霆曾透露，區內舊樓較多，換樓需求大，擬建中小型單位，預料總投資額約２０億元。 ＊料粉嶺北第１０區用地建約６００個住宅單位＊ 至於粉嶺北第１０區用地部分須由政府向第三方收回的土地，將在收地後再進行第二階段補地價磋商。新地透露，第一階段連同未來的第二階段發展，總商住樓面面積約３３﹒６萬方呎，合共興建約６００個住宅單位。（ｈｐ）
09/08/2024 19:22
江蘇寧滬高速公路（００１７７）－股權變動紀錄
江蘇寧滬高速公路（００１７７）－股權變動紀錄 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ 股東名稱 日期 好倉數量增減（萬） 百分比（％）－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－摩根大通 ０５╱０８╱２４ －６４ －０﹒０６＃ 場內平均價：７﹒４６７９港元 摩根大通 ０２╱０８╱２４ ＋１５７ ＋０﹒１３＃ 場內平均價：７﹒６６７７港元 Ｍｉｔｓｕｂｉｓｈｉ ＵＦＪ ２２╱０３╱２４ －１５ －０﹒０１＃ 場內平均價：７﹒９２６７港元 摩根大通 １５╱０３╱２４ ＋２５ ＋０﹒０２＃ 場內平均價：８﹒０６６７港元 摩根大通 １３╱０３╱２４ －３８６ －０﹒３２＃ 場內平均價：８﹒２０７１港元 摩根大通 １１╱０３╱２４ ＋２８６ ＋０﹒２４＃ 場內平均價：８﹒３０７７港元 Ｂｌａｃｋｒｏｃｋ， Ｉｎｃ﹒ ３０╱０１╱２４ －１４４ －０﹒１２＃ 場內平均價：７﹒６２５８港元 Ｂｌａｃｋｒｏｃｋ， Ｉｎｃ﹒ １９╱０１╱２４ －３９２ －０﹒３２＃ 場內平均價：７﹒５２８港元 Ｍｉｔｓｕｂｉｓｈｉ ＵＦＪ １６╱０１╱２４ －６３３ －０﹒５２＃ 場內平均價：７﹒６２６１港元 摩根大通 １２╱１２╱２３ ＋５７ ＋０﹒０５＃ 場內平均價：６﹒９１８港元 Ｍｉｔｓｕｂｉｓｈｉ ＵＦＪ ０６╱１２╱２３ －１４６ －０﹒１２＃ 場內平均價：６﹒９８８９港元 摩根大通 ０１╱１２╱２３ －１３０ －０﹒１１＃ 場內平均價：６﹒９８０９港元 摩根大通 ３０╱１１╱２３ ＋１０７ ＋０﹒０９＃ 場內平均價：７﹒０１港元 花旗集團 １７╱１１╱２３ ＋４ ＋０﹒０１＃ 場內平均價：６﹒７８港元 摩根大通 １７╱１１╱２３ －４５ －０﹒０４＃ 場內平均價：６﹒７８４１港元 Ｂｌａｃｋｒｏｃｋ， Ｉｎｃ﹒ ３１╱１０╱２３ ＋２１６ ＋０﹒１７＃ 場內平均價：７﹒１０１港元 摩根大通 ３０╱１０╱２３ ＋６７ ＋０﹒０５＃ 場內平均價：６﹒９７８港元 摩根大通 ２６╱１０╱２３ －２３ －０﹒０２＃ 場內平均價：７﹒００２６港元 摩根大通 ２８╱０９╱２３ ＋５６ ＋０﹒０４＃ 場內平均價：７﹒１１３６港元 摩根大通 ２７╱０９╱２３ －４３ －０﹒０３＃ 場內平均價：７﹒１５２７港元 摩根大通 ２２╱０９╱２３ ＋１７４ ＋０﹒１４＃ 場內平均價：７﹒３３２２港元 摩根大通 １８╱０９╱２３ －４２ －０﹒０４＃ 場內平均價：７﹒０９４６港元 摩根大通 １５╱０９╱２３ ＋１９５ ＋０﹒１６＃ 場內平均價：７﹒１８９４港元 摩根大通 ２０╱０６╱２３ －３０３ －０﹒２５＃ 場內平均價：７﹒６５７港元 摩根大通 １９╱０６╱２３ ＋１４６ ＋０﹒１２＃ 場內平均價：７﹒６４０５港元 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－資料來源：聯交所＃只計算Ｈ股的百分比