08/08/2024 08:36
【提振內房】小米上海退地拍出全國單價地王,每平米13﹒1萬
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕8日上海專電》在昨日舉行的上海年內第四批次土地出讓中,徐匯濱江原小米總部地塊備受關注,因起始樓面價高達每平方米10﹒1萬元(人民幣.下同),未開拍即已超越融信中國(03301)2016年拿下的單價「地王」紀錄。最終,綠城中國(03900)以總價48﹒05億元斬獲這宗宅地,溢價率達到上限30%,成交樓面價為每平方米13﹒1萬元。至此,上海再次誕生新的全國單價地王。 新單價「地王」曾於2021年10月被小米集團(01810)以15﹒5億元競得,小米集團稱將規劃建設為公司上海總部。今年3月上海市規劃自然資源局公告稱,將上述地塊列入2024年度土地儲備計劃。根據該地塊出讓時的預合同,土地閒置滿兩年且未開工建設的,出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。這意味著,該地塊被小米集團競得逾兩年後,再度被政府收儲。 業內人士認為,在當前土地市場形勢下,單價「地王」出現具有非常強的信號意義,也體現了更多購地資本關注優質城市和優質地塊,對於增強房地產和重點城市的信心具有積極的作用。 總體來看,本輪土拍共有5宗地塊,涉及徐匯、浦東、虹口、青浦、奉賢新城5個區域,總出讓面積11﹒56萬平方米,總建築面積25﹒55萬平方米,起始總價97﹒67億元。5宗地塊僅吸引11家競買人參拍,最後總成交金額約109﹒5億元。 其中,綠城斬獲2宗宅地,分別是虹口地塊和徐匯的小米總部。浦東新區北蔡地塊、奉賢區奉賢新城地塊、青浦區重固鎮地塊均底價成交,成交金額分別為19﹒63億元、25﹒52億元、4﹒29億元,競得人分別為浦開、奉賢新城公司、保利。
13/09/2024 11:19
《異動股》中國生物製藥漲逾5%突破20天線,現報3﹒27元
《經濟通通訊社13日專訊》中國生物製藥(01177)升5﹒1%,報3﹒27元,升穿20天線(3﹒157元),最高價3﹒27元,最低價3﹒09元;成交2939萬股,成交金額9438萬元;主動買沽比率61:39,資金淨主動買入2003萬元。現時最大淨被動買入券商為大和資本市場香港,金額640﹒76萬元,加權平均成交價3﹒208元;現時最大淨被動賣出券商為中國投資信息,金額724﹒92萬元,加權平均成交價3﹒225元。 現時,恒生指數報17454,升214點或1﹒2%;恒生中國企業指數報6096,升79點或1﹒3%。 基本資料 ==== -------------------------- 現價 3﹒270 變動 +5﹒14% 最高價 3﹒270 最低價 3﹒090 成交股數 2939萬股 成交金額 9438萬 10天平均 3﹒138 歷史波幅% 29﹒999 20天平均 3﹒157 加權平均價 3﹒211 50天平均 2﹒958 RSI14 65﹒564 -------------------------- 股份狀態:升穿20天線;主動買沽比率61:39,資金淨主動買入2003萬元 表列同板塊或相關股份表現 ============ 股份(編號) 現價(元) 變幅(%) -------------------------- 中國生物製藥(01177) 3﹒27 +5﹒14 阿里健康(00241) 2﹒83 無升跌 中國中藥(00570) 4﹒29 -0﹒23 石藥集團(01093) 4﹒63 +1﹒76 國藥(01099) 16﹒98 +3﹒79 藥明康德(02359) 37﹒80 +3﹒70 潤藥(03320) 4﹒85 +0﹒62 翰森製藥(03692) 19﹒78 +4﹒55 京東健康(06618) 23﹒50 +1﹒51 金嗓子(06896) 3﹒07 +0﹒66 -------------------------- (ed)