30/07/2024 14:23
【內房困局】南京爛尾樓退房退首付成全國首例,專家料案例將增加
《經濟通通訊社30日專訊》江蘇南京珠江四季悅城項目2022年7月起停工後,開發商近日在地方政府協調下允許業主退房,並向業主退還首付款。這是「保交樓」以來全國第一宗住宅項目停工後由官方協調集中退房、退首付的案例。 內媒《中新經緯》引述廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為,未來這類案例會明顯增加。自2022年起,預售資金監管變得極為嚴格,所有預售資金必須存入指定帳戶,直至房屋交付後才能解除監管,這確保了帳戶內始終有足夠的資金。而目前新盤項目的去化率普遍較低,去化過程中的貨值貶值導致即使銷售成功,交付難度也很大。因此,業主可以通過退房退首付的方式解決問題。 58安居客研究院院長張波則強調,上述南京項目的退房退款是有前提條件的,即項目本身已停工近兩年,並且後續開工及交付依然沒有明確的時間表。億翰智庫研究總監于小雨亦稱,集體退房的處理方式適合項目去化較少的樓盤,前期買的人不多,監管資金能夠覆蓋退房款。(sl)
06/09/2024 19:01
《再戰明天》中國公布CPI及PPI,美國公布批發貿易
《經濟通通訊社6日專訊》中國公布CPI及PPI,及美國公布批發貿易,料為下周一(9日)市場焦點。 各國重要經濟活動方面,挪威首相Jonas Gahr Store訪問中國(至11日)。 *中國公布貨幣供應M1及M2,德國公布零售銷售* 數據方面,周六(7日)中國公布8月外匯儲備,料由32563﹒7億美元升至32940億美元。下周一中國公布8月貨幣供應M1,年率跌幅料由6﹒6%收窄至6﹒5%;8月貨幣供應M2年率升幅料由6﹒3%收窄至6﹒2%。德國公布5月零售銷售,月率料由下滑0﹒2%改善至升0﹒1%。7:50am(本港時間.下同),日本公布7月國際收支經常帳餘額,料由15335億日圓升至24845億日圓。9:30am,中國公布8月消費者物價指數,年率升幅料由0﹒5%擴大至0﹒7%;8月生產者物價指數年率跌幅料由0﹒8%擴大至1﹒4%。10:00pm,美國公布7月批發貿易。 在本港,下周一公布業績的公司有:民生國際(00938)等。 下周五(13日)公布業績的公司有:豐盛生活服務(00331)等。(wa)