即時新聞

　　《經濟通通訊社２９日專訊》中原地產十大屋苑本周末僅錄６宗成交，按周下跌４成，零成交屋苑５個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，奧運氣氛熾熱，加上天氣不穩，大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。加上，現時樓市表現反覆，買家持觀望態度，美國減息決定將成樓市「轉捩點」，若美國落實減息，相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用，刺激累積的購買力釋放。　　九龍區方面，中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示，美孚新邨本周末錄１宗成交，與上周相若，中原促成百老匯街８３號高層Ｃ室成交，單位實用面積６６６平方呎，３房１套間隔，最新以６２８萬元成交，平均實用呎價９４２９元。　　新界區方面，中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示，周末有大型上車盤進行次輪銷售，搶去市場購買力，二手市場受壓，映灣園本周末錄１宗成交，實用面積５４８平方呎，２房間隔，最新以５５０萬元沽出，平均實用呎價１００３６元。　＊美聯十大屋苑６宗成交，按周跌４５﹒５％＊　　　據美聯物業分行統計，剛過去周末，十大藍籌屋苑合共錄得約６宗買賣成交，按周回落約４５﹒５％，連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。而按１５大屋苑計算，周末兩天則錄得約７宗成交，按周跌約４６﹒２％。　　按美聯物業１０大指標屋苑計，剛過去周六日，港島區３個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末錄３宗成交，與上周末相若。九龍區４個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得３宗成交，按周減少２５％。至於新界區３個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄得成交。（ｋｋ）

　　　貨幣　　　　東京收市　　　最高價　　　　最低價　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　美元╱日圓　１４５﹒２５　１４５﹒５５　１４４﹒８９　　歐元╱美元　１﹒１０５１　１﹒１０６０　１﹒１０４６　　英鎊╱美元　１﹒３１１０　１﹒３１１９　１﹒３１０２　　美元╱瑞郎　０﹒８４９１　０﹒８５０６　０﹒８４７６　　美元╱港元　７﹒７９７０　７﹒７９８７　７﹒７９６１　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　《美元走勢》美國８月ＩＳＭ製造業ＰＭＩ由４６﹒８回升至４７﹒２，但升幅不及預期；當中新訂單指數降至２０２３年５月以來最低。而８月ＳＰＧＩ製造業ＰＭＩ終值輕微向下修正，同樣差過預期。美匯指數先升後回，仍然維持在近期的波動範圍，投資者繼續等待８月非農數據的公布。德國５月實際零售銷售按年跌１﹒１％，跌幅大過預期，歐元早段受壓跌至１﹒１０３０附近，之後才輕微反彈。　　今日（４日）公布的日本８月Ｊｉｂｕｎ服務業ＰＭＩ終值向下修正至５３﹒７，仍然處於擴張水平。澳洲第二季ＧＤＰ按季增長０﹒２％，低過市場預期的０﹒３％，年率增長１％，低於前值但符合預期。內地８月財新服務業ＰＭＩ降至５１﹒６，近期的數據都不利澳元，匯價一度跌穿０﹒６７，初步支持０﹒６６５０。　　　　貨幣　　　　方向　　　入市價　　　　目標價　　　　止蝕價　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　歐元兌美元　買入歐元　１﹒１０５０　１﹒１１５０　１﹒１０２０　　美元兌日圓　　觀望　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　英鎊兌美元　　觀望　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　美元兌瑞郎　　觀望　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　澳元兌美元　　觀望　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　紐元兌美元　　觀望　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　美元兌加元　　觀望　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　《亨達集團總經理　羅明立》　＊《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。