29/07/2024 09:50
《本港樓市》中原地產十大屋苑周末錄6宗成交,按周跌4成
《經濟通通訊社29日專訊》中原地產十大屋苑本周末僅錄6宗成交,按周下跌4成,零成交屋苑5個。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,奧運氣氛熾熱,加上天氣不穩,大部份市民暫停睇樓活動以觀看比賽。加上,現時樓市表現反覆,買家持觀望態度,美國減息決定將成樓市「轉捩點」,若美國落實減息,相信可為香港樓市帶來另一輪的振奮作用,刺激累積的購買力釋放。 九龍區方面,中原地產西九龍美孚萬事達第三分行分區營業經理馮健平表示,美孚新邨本周末錄1宗成交,與上周相若,中原促成百老匯街83號高層C室成交,單位實用面積666平方呎,3房1套間隔,最新以628萬元成交,平均實用呎價9429元。 新界區方面,中原地產東涌映灣園分行經理張奇瑋表示,周末有大型上車盤進行次輪銷售,搶去市場購買力,二手市場受壓,映灣園本周末錄1宗成交,實用面積548平方呎,2房間隔,最新以550萬元沽出,平均實用呎價10036元。 *美聯十大屋苑6宗成交,按周跌45﹒5%* 據美聯物業分行統計,剛過去周末,十大藍籌屋苑合共錄得約6宗買賣成交,按周回落約45﹒5%,連續多個周末在雙位數及個位數反覆徘徊。而按15大屋苑計算,周末兩天則錄得約7宗成交,按周跌約46﹒2%。 按美聯物業10大指標屋苑計,剛過去周六日,港島區3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島周末錄3宗成交,與上周末相若。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨錄得3宗成交,按周減少25%。至於新界區3個指標屋苑包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則未錄得成交。(kk)
04/09/2024 16:16
《美元走勢-羅明立》美匯維持波動,續等待8月非農數據
貨幣 東京收市 最高價 最低價 --------------------------- 美元╱日圓 145﹒25 145﹒55 144﹒89 歐元╱美元 1﹒1051 1﹒1060 1﹒1046 英鎊╱美元 1﹒3110 1﹒3119 1﹒3102 美元╱瑞郎 0﹒8491 0﹒8506 0﹒8476 美元╱港元 7﹒7970 7﹒7987 7﹒7961 --------------------------- 《美元走勢》美國8月ISM製造業PMI由46﹒8回升至47﹒2,但升幅不及預期;當中新訂單指數降至2023年5月以來最低。而8月SPGI製造業PMI終值輕微向下修正,同樣差過預期。美匯指數先升後回,仍然維持在近期的波動範圍,投資者繼續等待8月非農數據的公布。德國5月實際零售銷售按年跌1﹒1%,跌幅大過預期,歐元早段受壓跌至1﹒1030附近,之後才輕微反彈。 今日(4日)公布的日本8月Jibun服務業PMI終值向下修正至53﹒7,仍然處於擴張水平。澳洲第二季GDP按季增長0﹒2%,低過市場預期的0﹒3%,年率增長1%,低於前值但符合預期。內地8月財新服務業PMI降至51﹒6,近期的數據都不利澳元,匯價一度跌穿0﹒67,初步支持0﹒6650。 貨幣 方向 入市價 目標價 止蝕價 -------------------------------- 歐元兌美元 買入歐元 1﹒1050 1﹒1150 1﹒1020 美元兌日圓 觀望 英鎊兌美元 觀望 美元兌瑞郎 觀望 澳元兌美元 觀望 紐元兌美元 觀望 美元兌加元 觀望 -------------------------------- 《亨達集團總經理 羅明立》 *《經濟通》所刊的署名及╱或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。