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　　《經濟通通訊社２４日專訊》內地學生來港增加，導致租金上漲和學生宿舍投資增加。仲量聯行表示，香港學生宿舍租金過去一年最高上漲１５％，預計未來三年學生床位短缺量將達到２﹒２３萬個，並料私人學生宿舍將成為新的房地產資產投資。　　據《彭博》報道指，新地（０００１６）的公寓式酒店Ｔｏｗｎｐｌａｃｅ　Ｗｅｓｔ　Ｋｏｗｌｏｏｎ向學生推出每月１﹒５萬元起的住宿。宏安地產上個月開了一家有７２０間房的私人學生宿舍，是香港規模最大的此類地產之一。私募股權基金亦將酒店改造為學生宿舍。　　根據彭博行業研究分析師Ｐａｔｒｉｃｋ　Ｗｏｎｇ預計，學生的額外租賃需求導致租金今年已上漲１﹒６％，第三季度上升速度可能更快。他表示，潛在額外需求多達３０００個單位，或將私人住宅空置率從２０２３年底的４﹒１％降至３﹒９％。（ｂｉ）

　　《經濟通通訊社２４日專訊》今日恒指低開１４點，報１７４５４點。最高升４７點報１７５１６點，最低跌２１８點報１７２５１點。恒指收報１７３１１點，跌１５８點或０﹒９％。　　北水全日淨流出７５８３﹒３萬元，上日淨流入９４２６萬元。北水淨買入最多的個股依次是工商銀行（０１３９８）、中國石油化工股份（００３８６）、建設銀行（００９３９）；淨賣出最多的依次是美團（０３６９０）、騰訊控股（００７００）、香港交易所（００３８８）。　　主板成交近８６９億元增加１﹒３％。其中港股通成交逾２８７億元，佔總成交３３％。　　工商銀行升１﹒２％報４﹒３９元，北水淨買入３﹒２億元；中國石油化工股份升３﹒１％報４﹒９４元，北水淨買入１﹒７億元；建設銀行升０﹒４％報５﹒５元，北水淨買入１﹒３億元。　　美團跌４﹒１％報１１３﹒３元，北水淨賣出６﹒３億元；騰訊控股跌０﹒８％報３６３﹒２元，北水淨賣出２﹒５億元；香港交易所跌１﹒３％報２３２﹒８元，北水淨賣出１﹒７億元。　　　表列全日北水淨買入及淨賣出最多港股：　　　　　　　　　　　　淨買入最多港股　　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝　　　股份名稱　　　　　　（編號）　　　淨買入（億元）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　工商銀行　　　　　（０１３９８）　　　＋３﹒２５　　中國石油化工股份　（００３８６）　　　＋１﹒６５　　建設銀行　　　　　（００９３９）　　　＋１﹒３２　　華潤啤酒　　　　　（００２９１）　　　＋０﹒３８　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　　　　　　　　　淨賣出最多港股　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝　　　股份名稱　　　（編號）　　　淨賣出（億元）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　美團　　　　（０３６９０）　　　－６﹒３１　　騰訊控股　　（００７００）　　　－２﹒４８　　香港交易所　（００３８８）　　　－１﹒７２　　長城汽車　　（０２３３３）　　　－１﹒６１　　中國移動　　（００９４１）　　　－１﹒１４　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－