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　　《經濟通通訊社１７日專訊》國家聯合資源（００２５４）跌２０﹒５％，報０﹒０３５元，最低價０﹒０３５元，創上市新低，最高價０﹒０４６元；成交５４８萬股，成交金額２０﹒７４萬元；主動買沽比率４：９６，資金淨主動賣出１８﹒９１萬元。現時最大淨被動買入券商為滙豐證券經紀，金額１﹒３２萬元，加權平均成交價０﹒０４４元；現時最大淨被動賣出券商為電訊數碼證券，金額５５２０元，加權平均成交價０﹒０４６元。以現價計，該股暫連跌４日，累計跌幅３９﹒７％。　　　　　　　　　　　　　　基本資料　　　　　　　　　　　　　＝＝＝＝　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　現價　　　　０﹒０３５　變動　　　　－２０﹒４５％　　最高價　　　０﹒０４６　最低價　　　　　０﹒０３５　　成交股數　　５４８萬股　成交金額　　　２０﹒７４萬　　１０天平均　０﹒０５４　歷史波幅％　１４０﹒３３３　　２０天平均　０﹒０６２　加權平均價　　　０﹒０３８　　５０天平均　０﹒０７４　ＲＳＩ１４　　２３﹒２１０　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－股份狀態：創上市新低；主動買沽比率４：９６，資金淨主動賣出１８﹒９１萬元；暫連跌４日，累計跌幅３９﹒７％　　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　股份（編號）　　　　　　　　　現價（元）　　　變幅（％）　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　國家聯合資源（００２５４）　　　０﹒０３５　－２０﹒４５　　香港中旅（００３０８）　　　　　１﹒１６０　　　　無升跌　　同程旅行（００７８０）　　　　１５﹒０００　　＋０﹒２７　　華夏文化科技（０１５６６）　　　０﹒０４７　　－６﹒００　　途屹控股（０１７０１）　　　　　０﹒１３１　　－３﹒６８　　海昌海洋公園（０２２５５）　　　０﹒７７０　　　　無升跌　　大象未來集團（０２３０９）　　　３﹒５４０　　＋０﹒２８　　浩柏國際（０８４３１）　　　　　０﹒１６４　　－０﹒６１　　法拉帝（０９６３８）　　　　　２３﹒８００　　＋１﹒０６　　攜程（０９９６１）　　　　　３７４﹒８００　　＋０﹒２７　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　（ｅｄ）

　　《經濟通通訊社１７日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，２０２４年第二季持貨三年或以下的二手私宅買賣登記錄３２９宗，佔同期二手私人住宅買賣比例３﹒１％。撤辣後，短年期持貨轉售明顯增多，宗數創２０１５年第三季後近９年新高，比例則為９年次高。當中，上手業主於２０２１至２０２２年購入逾九成半帳面蝕讓，平均帳面蝕讓幅度逾一成半。上手２０２４年購入一半帳面獲利，平均帳面獲利幅度約一成。　　楊明儀表示，政府２０１０年１１月首次推出辣招ＳＳＤ１前，持貨三年或以下的二手私宅買賣登記曾高見１萬宗以上，佔二手私人住宅買賣比例高達三成以上。２０１１至２０１２年比例稍為回落但仍高於兩成，２０１２年１０月及２０１３年２月政府再推ＳＳＤ２、ＢＳＤ及ＤＳＤ，比例於２０１３年尾跌低於兩成。２０１５年２月金管局第七次收緊樓按，比例進一步下跌，２０１５第四季至２０２４年第一季共３４個季度維持不足３％。２０２４年２月底政府全面撤辣，第二季比例重上３％以上水平。　＊上手一手買入蝕讓比例較二手高＊　　　第二季持貨三年或以下的二手私宅買賣登記３２９宗，帳面蝕讓比例達８８﹒１％，平均蝕讓幅度１７﹒２％。當中上手二手買入佔８８﹒１％，一手買入只佔１１﹒９％，上手一手買入蝕讓比例明顯較二手高，達９２﹒３％，蝕讓幅度亦較高，達１９％。　　上手２０２４年購入只有８宗，全部為６００萬元以下，但獲利比例最高，達５０％，平均獲利幅度９﹒３％。有兩宗帳面賺幅逾１０％，分別為元朗寶豐大廈高層Ａ室，２０２４年１月２１０萬元買入，５月２５０萬元售出，持貨不足五個月，帳面賺幅１９％。太子伊利莎大廈高層Ａ室，２０２４年３月３５７萬元買入，５月３９５萬元售出，持貨少於三個月，帳面賺幅１０﹒６％。（ｋｋ）