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　　《經濟通通訊社１０日專訊》富瑞研究報告指，在嚴峻的辦公室及零售市場環境下，太古地產（０１９７２）的租金收入疲弱，有下行的風險。雖然管理層預期派息會有中單位數增長，資本開支亦已見頂，但該行對此有所質疑，因市場前景惡化，加上負債比率上升。該行將太古地產２０２４－２６年的盈利預測下調１１－２０％；目標價亦由１６元下調至１２元，予「持有」評級。　　富瑞預料太古地產今年上半年的辦公室續租租金受壓，但出租率將維持穩定；料辦公室業務收入將有高單位數跌幅。零售租務方面，營業額提成租金（ｔｕｒｎｏｖｅｒ　ｒｅｎｔ）疲弱以及租戶調整，令短期內零售業務收入有下行風險，但部分被輕微上升的續租租金及去年收購的成都項目所抵銷。（ｈｐ）　＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。

　　《經濟通通訊社１０日專訊》中國財政部今日上午招標續發２年期和１０年期固息國債，加權中標收益率為１﹒５６０４％和２﹒２２８７％，較二級水平低約８個和４個基點；其中２年期定位創逾四年新低，１０年品種則再創紀錄新低。此次續發的２年期和１０年期固息國債，邊際中標收益率分別為１﹒５９４７％和２﹒２５６２％，對應投標倍數４﹒０６倍和３﹒８４倍；續發總額分別為人民幣９３０億元和１０００億元。　　中債國債到期收益率曲線中，２年期和１０年期最新值為１﹒６３６４％和２﹒２６９８％。據《路透》統計，２年期國債發行結果前次低點為２０２０年５月的１﹒４６７０％。（ｓｌ）