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　　《經濟通通訊社３０日專訊》鑫苑服務（０１８９５）競價上限高開，現價升１４﹒９％，報０﹒５４元，以現價計，該股暫連升２日，累計升幅２０％。該股成交約１１６萬股，涉資６３萬元。　　鑫苑物業服務公布，截至６月３０日止中期盈利５０８５萬元人民幣，升２４﹒９％，每股盈利８﹒９６分人民幣，中期息每股派５﹒５２港仙。　　該集團指，期內營業額４﹒１億人民幣，升２１％，而在管面積增加，帶動相應業務增長，毛利１﹒３２億人民幣，升４﹒７％，毛利率３２﹒６％，減５﹒１個百分點。　　現時，恒生指數報１７７９４，升８點或升不足０﹒１％，主板成交超過１２億元。國企指數報６２５４，升７點或升０﹒１％。恒生科技指數報３４７６，升１４點或升０﹒４％。　　即月期指新報１７７２６，升５點，低水６８點。即月國指期貨報６２２８，升７點，低水２７點。即月科指期貨新報３４７８，升１１點。　　　　　　　　　　　表列同板塊或相關股份表現　　　　　　　　　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　　股份（編號）　　　　　　　　　現價（元）　　變幅（％）　　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　鑫苑服務（０１８９５）　　　　０﹒５４元　升１４﹒８９％　　碧桂園服務（０６０９８）　　　４﹒１５元　　升０﹒２４％　　融創服務（０１５１６）　　　　１﹒６５元　　升０﹒６１％　　世茂服務（００８７３）　　　　０﹒６８元　　　　　無升跌　　萬物雲（０２６０２）　　　　１６﹒２６元　　　　　無升跌　　華潤萬象生活（０１２０９）　　２３﹒８元　　　　　無升跌　　中海物業（０２６６９）　　　　４﹒７２元　　　　　無升跌　　－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－　　　（ｈｃ）

　　《經濟通通訊社３０日專訊》據《彭博》引述知情人士稱，中國正在考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉按揭，以降低居民債務負擔、提振消費。　　知情人士表示，根據相關方案，存量按揭客戶可以與銀行重新協商房貸利率，而不用等到１月（通常的利率調整時間）。此外，他們也可以將現有按揭貸款直接轉入其他銀行，並按照最新利率簽訂合同，這將成為全球金融危機以來，中國首次允許這種被稱為「轉按揭」的操作。　＊暫不確定新政是否將適用於所有住房＊　　　人民銀行去年就表態鼓勵商業銀行降低存量房貸利率，一些大行也作出響應，罕見地下調存量首套住房貸款的利率；在此基礎上，監管正加大力度降低居民房貸負擔。　　不過知情人士表示，目前還不清楚新政是否將適用於所有住房。　　報道指，如果最新方案獲得批准，房貸負擔的減輕速度可能會超過預期。雖然中國今年已將平均房貸成本降至歷史低點，但由於銀行要到明年初才會調整存量貸款利率，因此大多數業主並未從中受益。（ｊｑ）