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　　《經濟通通訊社７日專訊》中國恒大（０３３３３）旗下恒大地產集團母公司廣州凱隆置業遭萬和電氣（深：００２５４３）申請破產清算，目前廣州市法院已受理相關申請。中國恒大回應路透稱，凱隆置業是恒大地產的控股平台公司，沒有經營具體地產項目；恒大地產集團作為獨立經營主體，凱隆置業破產不影響公司維持正常營運，更不會影響保交樓等重點工作。　　萬和電氣昨天發公告指，公司於８月５日向廣州市中級人民法院申請廣州市凱隆置業進行破產清算，法院昨天已組成合議庭對申請凱隆置業破產清算進行立案審查。　　萬和電氣公布，２０２２年１２月２９日，深圳國際仲裁院裁決，凱隆置業向公司支付投資款２億元（人民幣．下同）；凱隆置業以２億元為基數，自２０２１年３月１日起按年利率１０％向公司支付利息至投資款還清之日止；裁決書生效後，凱隆置業未履行債務，萬和電氣向廣州中院申請強制執行，法院於去年２月１４日立案執行，但截至目前未執行到任何款項。　　恒大地產集團是中國恒大的境內地產開發主體，亦是恒大中國境內債券的主要發行人。（ｃｌ）

　　《經濟通通訊社１２日專訊》據《彭博》引述知情人士稱，中國最早可能在９月降低存量住房貸款利率，加快節奏減輕數百萬家庭的借貸成本，爭取刺激消費。消息人士透露，商業銀行正在做最後的準備工作，部分存量房貸可能下調多達５０個基點。　　報道指，中國人民銀行和國家金融監督管理總局未回應置評請求。　　此前《彭博》曾引述消息指，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調８０個基點左右，分兩步實施。據申萬宏源估計，如果存量房貸利率降低８０個基點，房主將節省逾３０００億元（人民幣．下同）利息；對於１００萬元３０年期房貸而言，月供會下降約９％。　　不過，報道直言，房貸利率降得太猛會為銀行帶來壓力。截至６月底，銀行業平均淨息差已降至１﹒５４％的紀錄低點，遠沒到維持合理盈利能力必需的門檻水平１﹒８％。　　據克而瑞８月底匯編的數據，存量房貸的平均利率約為４％，而新發放的首套住房貸款利率為３﹒２％，第二套住房貸款利率為３﹒５％。　　根據官方數據，截至６月底，個人住房貸款餘額為３７﹒７９萬億元，為近三年來的最低水平。（ｓｌ）