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　　《經濟通通訊社７日專訊》大酒店（０００４５）行政總裁郭敬文在中期業績會議上表示，第二季半島酒店香港客房出租率按季跌８個百分點至３８％，由於現時外國對香港印象不佳，缺乏國際長途客，加上內地經濟影響到廠家、出入口貿易商客群。他表示，香港要有信心講述自身優點，藉此幫助旅遊業，改變他人印象。政府推廣工作方面，最重要是可吸引到旅客親身到港旅遊。　　不過，他稱，上海、北京半島酒店業績優於香港，由於國內內需市場較大，亦有中東、俄羅斯等外交相關客群支持。若內地經濟有好消息，對該兩家酒店營運有疊加利好作用。他亦對內地經濟看法樂觀，生產力較強，僅短期受制。　＊難料下半年強勢會否出現＊　　　郭敬文指出，上半年虧損由於去年新開張酒店折舊及利息原因，以及屬非現金影響的投資物業估值虧損。他指下半年業績影響因素不同，如現時本港缺乏國際長途旅客，他亦難以判斷下半年情況會否如常地較上半年強勢。　　至於集團維持不派中期息，是繼２０２３財年年度復派股息後，再一次停派息。郭敬文解釋，若錄得基本盈利，將恢復分派。　＊不會放棄緬甸項目開發權＊　　　被問及本份業績報告中未再提及緬甸仰光項目，他回應指，當地現時前景相當不明朗，但項目地點良好，集團不會放棄開發權，僅暫時放緩及採觀望態度。　　郭敬文將於２０２４年１０月卸任行政總裁一職，其後留任為執董兼任行政總裁顧問至２０２５年５月，回顧任內，他稱很高興可建立一個健康、互信的工作環境，以及幸運地尋得５個好地點去建立新的半島酒店項目。他亦稱退休後將會放假，但暫無對於未來的實際計劃。（ｒｈ）　

　　《經濟通通訊社１２日專訊》據《彭博》引述知情人士稱，中國最早可能在９月降低存量住房貸款利率，加快節奏減輕數百萬家庭的借貸成本，爭取刺激消費。消息人士透露，商業銀行正在做最後的準備工作，部分存量房貸可能下調多達５０個基點。　　報道指，中國人民銀行和國家金融監督管理總局未回應置評請求。　　此前《彭博》曾引述消息指，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調８０個基點左右，分兩步實施。據申萬宏源估計，如果存量房貸利率降低８０個基點，房主將節省逾３０００億元（人民幣．下同）利息；對於１００萬元３０年期房貸而言，月供會下降約９％。　　不過，報道直言，房貸利率降得太猛會為銀行帶來壓力。截至６月底，銀行業平均淨息差已降至１﹒５４％的紀錄低點，遠沒到維持合理盈利能力必需的門檻水平１﹒８％。　　據克而瑞８月底匯編的數據，存量房貸的平均利率約為４％，而新發放的首套住房貸款利率為３﹒２％，第二套住房貸款利率為３﹒５％。　　根據官方數據，截至６月底，個人住房貸款餘額為３７﹒７９萬億元，為近三年來的最低水平。（ｓｌ）