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　　《經濟通通訊社１０日專訊》萬科企業（０２２０２）（深：０００００２）公布，預期截至６月３０日止中期淨虧損約７０億至９０億元（人民幣．下同），去年同期純利９８億元，而每股虧損５９至７６分。該集團對業績虧損深表歉意。　　該集團指，預計虧損因房地產開發項目結算規模和毛利率顯著下降。期內房地產開發業務結算利潤主要對應２０２２年、２０２３年銷售的項目及今年上半年消化的現房和準現房庫存。有關項目大部分為２０２２年前獲取的土地，地價獲取成本較高，後續銷售階段市場持續下行，銷售情況和毛利率均低於投資預期，導致期內結算毛利總額大幅減少。此外，該集團指，對部分項目計提減值、部分非主業財務投資出現虧損，以及部分大宗資產交易和股權交易價格低於帳面值。　＊半年交付逾７萬套房子＊　　　該集團指，期內交付７﹒４萬套房子，完成預定計劃，保障公開市場債務正常兌付，銷售金額１２７３﹒３億元，大宗交易回款９３﹒４億元，聯營企業印力集團完成商業基礎設施ＲＥＩＴ的發行，發行規模３２﹒６億元。但轉型業務投資超出資源和能力的邊界，部分開發項目投資過於樂觀，拿地成本較高。隨著這些項目在今年進入結算，結算業績受到重大影響。同時，為確保現金流安全，通過價格折讓加大庫存去化和資產處置力度，導致業績壓力進一步加大。（ｗｈ）

　　《經濟通通訊社２日專訊》香港按證保險公司宣布，由今年８月８日起，在按揭保險計劃下設新安排，按個別情況考慮批准合資格業主將自住的物業出租，以協助他們應付因個人或家庭處境轉變帶來的特別需要。　　業主如有以下情況，便可經銀行申請豁免按保計劃下的業主自住要求，將物業出租：（一）業主家庭將有新生嬰兒或領養兒童，導致住屋要求改變；（二）業主失業，因而需要更具彈性的住屋或財務安排；或（三）業主有其他特別需要出租物業，而本身在相關物業已自住最少１２個月。　＊業主自住要求仍是按保計劃主要合資格準則＊　　　按證保險公司指，作出申請的業主必須提交已簽署的聲明書，並提供相關的證明文件或說明其申請豁免自住的原因。一般而言，若業主除按保計劃下的物業以外，擁有其他香港住宅物業，其申請不會被接納。至於申請獲得批准的業主，需承諾在豁免生效期間以香港為主要居住地，而且業主及其同為債務人的配偶或同居伴侶（如有的話）不會在香港購入其他住宅物業。　　上述新安排旨在為有特別需要的人士提供協助。業主自住要求仍然是按保計劃的主要合資格準則。如發現有業主未獲事先批准而將物業出租，按證保險公司會採取適當的行動。（ｂｎ）