31/07/2024 13:50
【香港政情】李家超:與柬埔寨簽訂13份協議及合作備忘錄
《經濟通通訊社31日專訊》正出訪東盟的行政長官李家超總結第二站柬埔寨金邊的行程指,兩地會簽署共13份協議或合作備忘錄,涵蓋經貿、投資、技術創新和航空服務等,當中兩份是探討增加兩地航線和航班,加強兩地聯繫和幫助旅遊業發展,特區政府亦會研究促進兩地簽證便利措施。 李家超早上先後與柬埔寨首相洪馬內和副首相兼內政部長蘇速卡會面,雙方認同兩地在政府、商界和民間之間交流合作,都有龐大潛力。他說柬埔寨是發展迅速市場,正致力邁向高收入國家,而香港是全球唯一結合中國優勢和世界優勢城市,提供世界前列金融和專業等服務,雙方可在不同方面合作。 李家超提到,兩地會推進四方面合作,包括加強兩地政府交流、推動兩地經貿合作、推動共建一帶一路、及促進兩地人民交流。他表示,兩地會透過高層官員交流互訪加強聯繫,又提到柬埔寨政府支持香港加入RCEP。他指貿發局將在金邊設立顧問辦事處,以加強兩地商業及專業服務的聯繫。 李家超又說,兩地都擁有豐富的旅遊資源,有很大的合作空間,又指在與首相及副首相會面時,雙方有強烈共識,要共同推進旅遊業發展,當中有談及便利旅客入境的措施,包括簽證安排等,將來會再研究如何加強旅客往來的便利措施。(cl)
09/09/2024 11:53
《本港樓市》中原︰8月工商舖成交錄218宗,按月跌8﹒4%
《經濟通通訊社9日專訊》中原(工商舖)統計,8月份工商舖買賣量跌價升,共錄得約218宗工商舖買賣成交,較上月微跌約8﹒4%,對比2023年同期則跌約31﹒66%。至於成交金額方面,月內錄得多宗大手成交,帶動全月共錄得約60﹒79億元,較上月增約1﹒2倍,按年對比亦增加約35﹒45%。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,市場篤定美國聯儲局將於本月內減息,相信可刺激投資者落實入市決定,9月份工商舖買賣交投表現會有所改善。 *工商舖物業以商廈最為矚目,月內錄至少3宗逾億元成交* 潘志明續指,8月份工商舖物業買賣以商廈最為矚目,8月份商廈錄得約26宗買賣成交,成交金額錄得約35﹒02億元,當中成交金額按月及按年分別飆升約3﹒4倍及6﹒3倍,月內錄得至少3宗逾億元成交。 當中,金額最大為中環皇后大道中99號中環中心66樓及75樓兩個全層樓面易手,涉及總樓面面積共約5﹒1萬平方呎(未核實),成交價約13﹒5億元,平均呎價約2﹒9萬元,新買家為星展銀行,而原業主則為資深投資者陳秉志。 *舖位物業價格下調趨勢持續* 潘志明又指,8月工廈及商舖物業分別錄得約147宗及約45宗成交,按月分別微跌約8宗及約6宗,成交金額方面,工廈成交金額錄得約17﹒08億元,按月大增約64﹒7%,月內亦錄得大手成交,其中職業安全健康局以約1﹒48億元購入香港工業大廈地下A及B號舖連7個車位,業主為英皇集團主席楊受成,持貨18年帳面獲利約1﹒2億元,物業升值約4﹒3倍。 商舖方面,舖位物業價格下調趨勢持續,成交金額錄得約8﹒7億元,按月微跌約6﹒04%,但亦吸引個別租戶趁低入市轉租為買,其中連鎖健身室24╱7 Fitness以約2800萬元購入油麻地眾坊街59A號地下A3號舖及1樓,物業面積約5360平方呎(未核實),成交呎價約5224元。 *現時屬用家和投資者入市最佳時機* 潘志明認為,8月份市場投資氣氛仍然偏淡,整體工商舖買賣交投下降,但亦有部分用家選擇趁減息前偷步入市,加快吸納優質物業。他分析,本港現時工商舖物業價格已跌至合理水平,現時屬用家和投資者入市最佳時機,相信待減息落實後,9月份整體買賣價量會有所改善,預測用家會積極趁低吸納工商廈樓面自用,至於商舖物業方面,相信息口回落亦可降低投資者入市舖位門檻,有助改善整體交投氣氛。(kl)