25/07/2024 09:03
柴灣「樂建居」地皮流標，何永賢︰何時再推視乎息率及業界意見
《經濟通通訊社２５日專訊》位於柴灣的首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標，房屋局局長何永賢表示，上周五（１９日）收到一間公司入標，但入標價錢與地政總署的底價有距離，因此不批出招標，至於何時再次推出，當局會審視第四季息率走勢，並於未來數月諮詢業界對調整招標安排的意見，包括研究推出其他更具吸引力地塊、調整項目參數及招標條款等。 何永賢今早在電台節目上表示，原本估計６月中息率會下調，但結果沒有發生，現在又估算會否到年尾開始減息，這些變數都會影響曾表示有興趣的發展商，在計數時的考慮，因為「樂建居」屬資助房屋，有條款要求賣樓時需提供折扣。 ＊限制條款非豬頭骨＊ 私人參建居屋設有不少條款，例如市價六五折、不少於７００個住宅單位、政府不包底等。何永賢強調，不會形容相關條款為「豬頭骨」，重申條款有其意義，市民會對居屋有期望，較平宜，有折扣，面積符合需要。 何永賢說，聽到社會不同意見，例如可否調整發展商售樓須提供六五折的水平、要求一次過賣樓會否令資金流造成負擔等，當局會一籃子考慮這些意見並作檢討。至於何時完成檢討或再推出計劃，暫時不會定出一個日子，強調要因時制宜。 何永賢又指，今次流標項目涉７００伙，不算大項目，資助房屋的火車頭仍然是房屋署。當局未來幾年仍可平均維持每年提供約７０００個居屋單位。（ｃｌ）