公司要聞

　　《經濟通通訊社１１日專訊》港鐵公司（０００６６）宣布，公司在可持續融資框架下，於昨日完成首次公募離岸人民幣綠色債券的定價，包括３０億人民幣１０年期債券及１５億人民幣３０年期債券。該項債券是透過公司的債務發行計劃發行。　　此次發行的１０年期債券，為全球企業至今已發行的同年期中最大規模的公募離岸人民幣債券，而３０年期債券，則是企業在離岸人民幣債券市場公募發行最長年期的債券。　　此次債券發行深得本地及海外機構投資者支持，包括主權基金、保險公司、資產管理公司、銀行、私人銀行及證券公司，最終總訂單認購額超過１９９億元人民幣及認購率超過４﹒４倍，使最終定價較初步價格指引收窄３５基點。　　這項１０年期債券票面年息率為２﹒７５％，每半年派息一次，到期日為２０３４年９月２０日。發售價為票面值的１００％，孳息率為２﹒７５％。而３０年期債券的票面年息率為３﹒０５％，每半年派息一次，到期日為２０５４年９月２０日。發售價為票面值的１００％，孳息率為３﹒０５％。　　港鐵公司行政總裁金澤培表示，今年是港鐵通車服務香港４５周年，公司繼續實踐並鞏固其推動可持續發展的承諾。是次於離岸人民幣債券市場發行公募綠色債券，有助進一步將低碳綠色元素融入鐵路營運和新鐵路項目。很高興能夠為香港發展成國際綠色金融中心作出貢獻，同時也受惠於香港作為全球離岸人民幣業務中心具樞紐地位的優勢。　　港鐵公司財務總監樊米高稱，今次發債標誌著港鐵公司初次公募發行離岸人民幣債券的里程碑，亦為未來的融資活動創造條件，展示公司有效的融資策略，積極以多元化的資金渠道和投資者基礎支持公司可持續發展。（ｂｉ）

　　《經濟通通訊社１１日專訊》盈信控股旗下灣仔活道現樓新盤Ｏｎｅ　Ｗｏｏｄ　Ｒｏａｄ改以價單形式發售，涉１０伙；亦已上載銷售安排，全數於下周一（１６日）以先到先得形式發售。該１０伙實用面積均為４６０方呎的２房戶，折實售價９８４﹒９萬至１１６７﹒１萬元，折實呎價２１４１１至２５３７２元，折實平均呎價２３００３元。入場單位為６樓Ｂ室。　　Ｏｎｅ　Ｗｏｏｄ　Ｒｏａｄ於今年６月招標推售１２伙，惟至今仍未錄得成交，發展商把其中１０伙改以價單形式發售。盈信控股代表游國輝指出，Ｏｎｅ　Ｗｏｏｄ　Ｒｏａｄ價錢參考港島區物業，形容今批單位屬於「啟動引擎價」。他早前透露，整個項目總投資額達１０億元，對於今批單位是否以蝕本價發售，他表示回本並不重要，最重要是買家買得開心、住得開心。　　游國輝續說，Ｏｎｅ　Ｗｏｏｄ　Ｒｏａｄ早前以招標形式發售，僅測試市場水溫，不設意向價，現改以價單形式發售，冀增加買賣透明度。另項目亦暫不考慮招租。　　資料顯示，盈信控股於２０１８年中透過強拍以底價４﹒８５億元統一該地塊業權，樓面地價約１﹒１６萬元，可建樓面最高約４﹒２萬平方呎，總投資額涉約１０億元。（ｒｈ）