公司要聞

　　《經濟通通訊社２０日專訊》中國鐵鈦（００８９３）公布，中國工商銀行涼山分行於中國針對前全資子公司會理財通展開訴訟，有關會理財通根據工商銀行授出的貸款融資結欠的貸款本金６９７０萬元人民幣及累計利息及相關費用及成本，而於２０１９年出售會理財通前，該集團作公司擔保，根據對工商銀行的中國鐵鈦擔保，該集團應就財通貸款金額履行其公司擔保責任。　　此外，該集團指，一間前間接子公司及會理財通現時旗下子公司會理秀水河礦業亦結欠工商銀行貸款本金１９００萬元人民幣，雖然會理財通尚未收到任何訴訟通知，但工商銀行也可能就秀水河貸款針對秀水河礦業展開訴訟，而該集團亦對秀水河貸款負有公司擔保責任。　　該集團指，接獲由成渝釩鈦發出，確認其將繼續履行其於主擔保協議責任，及由會理財通各方發出，同意在第一承押人同意下，為促成設立擬訂新增押記及╱或有效必要行動簽署所須文件。該集團預期除可能招致額外行政開支包括法律及其他專業費用外，有關事宜不會對業務營運及財務狀況造成重大影響。（ｗｈ）

　　《經濟通通訊社２０日專訊》據中原地產研究部統計，２０２４年第二季新盤「撻訂」宗數錄１４９宗，較上季１５９宗，稍為減少６％，但連續兩季逾百宗。上半年撻訂共３０８宗，已較２０２３年全年總數２６１宗高１８％，但由於有發展商追撻訂單位差價，業主決定取消交易可能變得審慎。於今年第二季取消交易的１４９宗一手私人住宅之中，截至２０２４年６月有８３宗已成功重售，重售比例為５６％，較第一季截止於３月的重售比例５９％，略低３百分點。第二季一手銷售有所放緩，重售撻訂單位速度亦減慢。　＊２０２３年至２０２４年第二季新盤撻訂總重售比例維持７２％＊　　　中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，雖然新盤撻訂宗數持續增多，但２０２３年第一季至２０２４年第二季總已重售比例連續兩季維持７２％，顯示撻訂單位只有三成仍未重售。截至２０２４年３月，２０２３年第一季至２０２４年第二季撻訂單位的重售比例分別錄８３％、７９％、９１％、７１％及５９％。而截至２０２４年６月，重售比例分別上升至８３％、８５％、９１％、７５％及７９％。當中，升幅主要為２０２４年第一季，升２０個百分點。　＊次季撻訂宗數最多項目包括維港１號、飛揚及＃Ｌｙｏｓ＊　　　在撻訂宗數最多的９個一手項目中，有６個的重售比例達五成以上。２０２４年第二季撻訂宗數最多的首三位分別是啟德維港１號２９宗，屯門飛揚一期２６宗及元朗＃Ｌｙｏｓ１５宗。上述三個項目中，維港１號及飛揚一期的重售比例均超過七成，錄７９％及７３％，＃Ｌｙｏｓ則錄３３％略低。至於油塘朗譽的重售比例為０％，即未有撻訂單位售出。　＊撻訂重售單位最多減價３２％＊　　　重售降價幅度方面，油塘蔚藍東岸８宗撻訂重售，有７宗原於２０２０年１１月至２０２１年６月期間一手售出，１宗原於２０２３年２月一手售出，全部重售成交價均下調，降幅介乎１０％到３２％。降幅最多是蔚藍東岸３座高層Ｆ室，實用面積３１８呎，原本成交價７８２﹒１４萬元，呎價２４５９６元，單位於２０２４年４月取消交易，並於同月重新以５３２﹒１７３萬元售出，呎價１６７３５元，重售價下降了３２％。（ａｃ）