15/08/2024 17:19
【長實業績】李澤鉅：「過去歷史話我知，邊個賭香港長期差都錯」
《經濟通通訊社１５日專訊》長實（０１１１３）主席李澤鉅在網上中期業績會議上稱，「我不敢賭香港市場（樓市）太差，過去歷史話畀我哋聽，邊個賭香港長期差都是錯」。他指出，沒有水晶球去預測香港樓市，但於過去十年，香港已經歷多個周期，當中賺最多錢的人，就是當所有人看淡時最為樂觀，個人經驗亦反映，香港市場翻身十分之快，甚至讓人反應不及。 至於長實推盤，主要以市場導向，他本人一直都相信銷售團隊。 ＊續競投香港項目，集團有能力隨時動用大量資金回來投資＊ 李澤鉅指出，會繼續競投香港項目。當市場復甦時，利潤會快速復甦，加上集團沒有「穩贏」心態，而現時亦處於選擇優勢，如有一定數量的海外投資項目，提供雙位數字回報率，「如果香港有好的投資機會，我們會很容易用國際資產籌集資金返回香港」，或是當香港或內地有龐大的投資機會時，可以有能力隨時動用大量資金回來投資。 他亦指，集團於英國過去數年投資，有助抵銷本港租賃市場下跌影響。集團租賃資產出租率現約８５％，他稱會繼續嘗試做得更好；而當市場復甦，長江中心二期亦會表現良好。 不過，集團提到上半年英式酒館經營環境持續困難。長實企業業務發展部總經理馬勵志回應稱，年內會著力提升業務利潤能力，提供良好客戶體驗，亦期望市場潛在減息會有所利好。（ｒｈ）