公司要聞

　　《經濟通通訊社１５日專訊》順豐房託（０２１９１）公布，截至２０２４年６月３０日止中期業績，可供分派收入１﹒１９億元，按年升１﹒９％，每基金單位分派１４﹒７１仙，按年升０﹒５％，派息比率為１００％。　　期內物業收入淨額１﹒８１億元，按年升２﹒３％。　　於２０２４年６月３０日，順豐房託投資組合的整體出租率維持在９８％的高位。作為主要租戶的順豐集團佔可出租面積的８０﹒２％，貢獻總收益約７５﹒１％。　　此外，房託管理人已成功續簽及重新出租可出租面積總計約３﹒４５萬平方米的到期租約，佔將於２０２４年到期租約的９３﹒８％。香港青衣物業將於２０２４年屆滿的到期租約已全數獲續簽，續租租金平均上調１０％。　　於２０２４年６月３０日，順豐房託投資組合的估值約為７２﹒５２４億港元，對比於２０２３年１２月３１日的估值輕微下跌１﹒８％，主要由於中國內地物業的資本化率擴大和市場租金下跌，藉此反映對經濟和物流市場前景較為保守的觀點。　　執行董事兼行政總裁翟廸強表示，雖然整體市場前景尚未明朗，且復甦需時，但正迎來可能即將減息的機遇，加上香港和內地的跨境電子商貿持續擴張，將推動現代物流物業的需求，並支持整個行業的租金水平。　　他續指，會繼續密切監察波動的市場走勢，並增強自身實力，待市場轉向時，迅速啟動針對大灣區資產的潛在收購計劃，為基金單位持有人創造可持續價值。（ｈｐ）　＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告