25/07/2024 10:34
樂建居項目流標,測量師學會建議政府應考慮調整資助房屋折扣
《經濟通通訊社25日專訊》柴灣首個私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」項目流標,香港測量師學會土地政策小組主席劉振江在電台節目表示,今次位於柴灣的項目地點合適,從市場評論看到有興趣入標的公司集中是承建商,一般發展商對興建資助房屋興趣較低。 他又表示,現時建造成本高,息口未知何時回落,認為政府檢討今次項目時,應重點審視賣樓折扣是否仍要維持65折。政府未來應考慮是否要合適地調整資助房屋的折扣率,可否減少對發展商興建設施方面的要求,而地政總署估算地價時,亦需多參考市場資訊。(kk)
03/09/2024 11:32
《外資精點》摩通:新世界倘售核心資產反映流動性壓力,評級減持
《經濟通通訊社3日專訊》摩根大通發表研報指出,維持新世界發展(00017)「減持」評級,直至減債進度較佳及流動性壓力可見紓緩;目標價6﹒5元。 摩通指出,雖然新世界較早前發盈警,料2024財年蝕190億至200億元,但非屬意料之外,主因為非現金項目虧損,該行料新世界同期備考核心淨虧損為20億元30億元。 *售核心資產若屬實,反映流動性壓力重要訊號* 不過,該行表示,衡量新世界非關乎盈利,更重要其資產負債表及再融資能力。近期市場傳言公司放售核心資產K11 Art Mall,該項交易隱含資本化率逾5%,該行認為對新世界而言並不吸引,惟若報道所引述的交易內容及售價屬實,或成為新世界流動性壓力重要訊號,尤其是該資產為公司核心及標誌性資產。(rh) *編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。