12/07/2024 17:25
【地皮截標】中原小瀝源住宅地接獲標書較預期多，流標風險不大
《經濟通通訊社１２日專訊》發展局早前公布推出沙田市地段６２３號小瀝源住宅地招標，地盤面積約２﹒６１萬平方呎，指定作非工業用途，今天截標。中原測量師行執行董事張競達表示，地皮今天共接獲１１份標書，較預期為多，入標反應正面，料流標風險不大。 張競達表示，地皮位於沙田第一城附近，配套完善，亦鄰近第一城鐵路站，屬發展成熟地區，地皮規模較細，預計可提供約２８０伙，區內少有新供應，地皮金額不高，投資風險較低，吸引中小型發展商垂青參與投地，當中亦有大型發展商入標，但現時樓價仍處調整期，加上息口高企，建築成本亦高，料出價亦會略為傾向審慎，維持每呎樓面地價約５０００元，地價約７﹒８億元估值，料將發展成中小型單位配合區內住屋需求。（ｋｋ）