中國要聞

　　《經濟通通訊社５日專訊》滬深房地產板塊震盪拉升，京能置業（滬：６００７９１）、首開股份（滬：６００３７６）漲停，我愛我家（深：０００５６０）漲５﹒４％，金融街（深：０００４０２）漲４﹒４％，濱江集團（深：００２２４４）漲３﹒７％，信達地產（滬：６００６５７）、綠地控股（滬：６００６０６）升３％，華僑城Ａ（深：００００６９）、招商蛇口（深：００１９７９）、萬科Ａ（深：０００００２）升超２％，萬科最新公告，公司將獲得１１４﹒８億元人民幣貸款，由多家控股子公司擔保。　　外電引述知情人士指，金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調８０個基點左右；而作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分，該調整將分兩步進行。首次下調可能在未來幾周內進行，第二次將於明年年初生效。知情人士還提到，方案可能對首套和二套房都適用。　　另外，深圳擬以掛牌方式出讓寶安區一宗住宅用地，掛牌起始價６６﹒６５億元人民幣，未設置最高限制地價，價高者得，同時明確要求地塊內的普通商品住房需全部實行現房銷售，引起市場關注。有頭部房企人士分析，一方面國新辦會議提及到「有力有序推進現房銷售」，一方面在當前房地產去庫存的背景下，現房銷售將一定程度上緩解新房入市對於存量住宅的擠壓，「當然，現房銷售地塊對房企的資金要求門檻也更高」。（ｓｌ）

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕５日上海專電》２０２４外灘大會今日在上海黃浦世博園開幕。特斯拉Ｏｐｔｉｍｕｓ人形機器人在展會上再次亮相。特斯拉方面表示，其目標是讓機器人的成本大幅降低，從數十萬美元降至一兩萬美元。這需要在製造上不斷進行創新。特斯拉預計將於明年開始限量生產人形機器人，將有超過１０００個Ｏｐｔｉｍｕｓ在特斯拉工廠幫助人類完成生產任務。　　特斯拉創辦人馬斯克早前表示，將來人形機器人將成為工業主力，數量有望超越人類，預計達到１００億－２００億台。特斯拉目標年產１０億台，佔據市場１０％以上份額。其Ｏｐｔｉｍｕｓ人形機器人成本控制在１萬美元左右，售價預計２萬美元，這將為特斯拉帶來２５萬億－３０萬億美元的市場。