20/08/2024 16:52
【提振內房】中國據報考慮允許專項債用於支持地方政府收儲
《經濟通通訊社２０日專訊》據《彭博》引述知情人士透露，中國當局正考慮為地方政府收購存量房提供新的融資渠道。新方案將允許地方政府利用未來專項債籌集的資金，用於收購存量待售住房。 報道稱，繼５月出台政策組合拳後，監管正進一步尋求新措施以穩定房地產市場。目前地方專項債資金主要用於基建項目，知情人表示，中央政府考慮允許專項債用於支持收儲，以加快消化存量房。截至８月，今年３﹒９萬億元（人民幣．下同）的新增專項債額度發行已過半，暫不清楚如果方案獲批，剩餘專項債額度中有多少將被用於收儲存量房。 《彭博》指出，拓寬地方政府專項債使用範圍，凸顯決策層希望盡快扭轉房地產困局的迫切性，不過，計劃恐將面臨障礙。據彭博行業研究，現有的５８００億元房地產救市資金中，只動用了約８％，其中包括人行５月設立的３０００億元保障型住房再貸款。究其原因，是收儲存量房作保障性住房的預期回報，低於許多地方政府借款人的融資成本。（ｒｙ）