中國要聞

　　《經濟通通訊社駐京記者黃燕明１２日北京專電》人民銀行９日發布《２０２４年第二季度中國貨幣政策執行報告》。報告指出，穩健的貨幣政策要靈活適度、精準有效。合理把握信貸與債券兩個最大融資市場的關係，引導信貸合理增長、均衡投放，保持流動性合理充裕，保持社會融資規模、貨幣供應量同經濟增長和價格水平預期目標相匹配。把維護價格穩定、推動價格溫和回升作為把握貨幣政策的重要考量，加強政策協調配合，保持物價在合理水平。　　報告稱，完善市場化利率形成和傳導機制，發揮央行政策利率引導作用，釋放貸款市場報價利率改革和存款利率市場化調整機制效能，促進金融機構持續提升自主定價能力，推動企業融資和居民信貸成本穩中有降。堅持聚焦重點、合理適度、有進有退，積極發展科技金融、綠色金融、普惠金融、養老金融、數字金融，加大對重大戰略、重點領域、薄弱環節的優質金融服務。　＊堅決防範匯率超調風險，對順周期行為予以糾偏＊　　　暢通貨幣政策傳導機制，豐富完善貨幣政策工具箱，提高資金使用效率。堅持以市場供求為基礎、參考一籃子貨幣進行調節、有管理的浮動匯率制度，發揮市場在匯率形成中的決定性作用，綜合施策、穩定預期，堅決對順周期行為予以糾偏，防止形成單邊一致性預期並自我強化，堅決防範匯率超調風險，保持人民幣匯率在合理均衡水平上基本穩定。落實好防範化解房地產、地方政府債務、中小金融機構等重點領域風險的各項舉措，堅持在推動經濟高質量發展中防範化解金融風險。　　報告還提到，維護價格穩定和推動價格適度回升是貨幣政策的重要目標，需要加強政策協調以保持物價在合理水平。報告總結了今年以來的貨幣政策立場，認為其為經濟的持續回升提供了金融支持。　

　　《經濟通通訊社１２日專訊》住建部主管的《中國房地產報》發表社評稱，消化存量商品房，有速度才有改革效果。建議各地加強政銀企對接，積極爭取央行３０００億元（人民幣．下同）保障性住房再貸款政策。　　文章提到，８月７日，深圳市安居集團宣布擬開展收購商品房用作保障性住房工作，向深圳市域徵集商品房項目。根據監測，全國已有十餘個城市發布了徵集商品房用作保障性住房的公告，並明確了房源徵集範圍、條件和價格。　＊三管齊下推動去庫存＊　　　目前，全國在消化存量房產方面主要有三個思路：一是通過限購政策的完全退出、房貸利率的進一步下降等政策，推動去庫存；二是推動住房「以舊換新」，通過幫助業主賣掉手中的二手房，以實現新房置換；三是地方政府直接下場收購一批存量房，用作公租房、安置房等保障性住房。　　其中，收購存量商品房用作保障性住房，需要解決的主要問題還是資金。中國房地產報建議，各地急需細致摸排住房保障需求和存量商品房情況，優選一兩家保障性住房收購主體，加強政銀企對接，積極爭取央行３０００億元保障性住房再貸款政策。　　金融部門和地方政府的雙向落實決定了政策成效。一方面，地方有了足夠的資金，才能有效收購商品住房用作保障性住房。房企出售商品房後，回籠的資金可投用於在建項目續建，履行保交房責任。另一方面，房企回籠資金能力增強後，更有利於讓更多項目滿足白名單條件，形成良性循環。（ｒｙ）