23/07/2024 14:37
《駐滬專電》上海中原:上周上海新房成交面積環比減少近八成
《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕23日上海專電》上周上海樓市成交出現大幅下跌。上海中原地產最新公布的數據顯示:上周(7月15日至21日),上海新建商品住宅成交面積2﹒33萬平方米,環比減少78﹒38%。 成交產品以每平方米均價3-6萬元人民幣的中低端項目為主,因此均價出現大幅跌至6﹒39萬元人民幣╱平方米,環比下跌9﹒53%。雖然跌幅比較明顯,但仍屬於合理區間內。 供應方面,上周僅一個項目入市,為嘉定新城板塊的嘉定新城御花園,面積為3﹒79萬平方米(327套),供應環比減少62﹒97%。雖然傳統淡季,推盤的確不會積極,但從目前入市的節奏以及狀態來看,比以往要更清淡。尤其是遠郊區域的產品,通常去化會遇到一些壓力。這也會對未來交易產生束縛。 上海中原地產市場分析師盧文曦表示,上周成交前十榜單中沒有一個項目簽約過百套,交易陷入冰點意料之中。目前上海住宅供應總量還是有所欠缺,並且中低端產品去化率比不過高端項目,所以也限制總交易量的上行。疊加近期連續高溫,給看房帶來諸多不利因素。上周三中全會的決議中有不少關於房地產的內容,總體來看,政策還在釋放偏暖的訊號。接下來市場會對相關內容進行消化,預計利好樓市的舉措還會穩步釋放中,在淡季蟄伏中積蓄下一波交易力量。
26/08/2024 17:38
【北水炒D乜】北水淨流出41億人幣,沽盈富基金買中移動中石化
《經濟通通訊社26日專訊》今日恒指高開97點,報17709點。最高升213點報17826點,最低升97點報17709點。恒指收報17798點,升186點或1﹒1%。 北水全日淨流出4115﹒94萬元,上日淨流入27﹒29億元。北水淨買入最多的個股依次是中國移動(00941)、中國石油化工股份(00386)、中國中車(01766);淨賣出最多的依次是盈富基金(02800)、騰訊控股(00700)、中國海洋石油(00883)。 主板成交近836億元增加6﹒1%。其中港股通成交近238億元,佔總成交28﹒4%。 中國移動升0﹒7%報75﹒5元,北水淨買入1﹒2億元;中國石油化工股份升1﹒2%報5﹒16元,北水淨買入0﹒7億元;中國中車跌4﹒6%報5﹒02元,北水淨買入0﹒5億元。 盈富基金升0﹒9%報18﹒37元,北水淨賣出3﹒3億元;騰訊控股升1﹒7%報382元,北水淨賣出2﹒6億元;中國海洋石油升1﹒2%報20﹒7元,北水淨賣出1﹒7億元。 表列全日北水淨買入及淨賣出最多港股: 淨買入最多港股 ======= 股份名稱 (編號) 淨買入(億元) ------------------------- 中國移動 (00941) +1﹒20 中國石油化工股份 (00386) +0﹒66 中國中車 (01766) +0﹒55 中國電信 (00728) +0﹒53 小米集團 (01810) +0﹒37 ------------------------- 淨賣出最多港股 ======= 股份名稱 (編號) 淨賣出(億元) ----------------------- 盈富基金 (02800) -3﹒35 騰訊控股 (00700) -2﹒63 中國海洋石油 (00883) -1﹒69 藥明生物 (02269) -1﹒61 理想汽車 (02015) -1﹒45 -----------------------