中國要聞

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕１１日上海專電》上海財經大學應用統計研究中心最新公布的消費者信心調查結果顯示，今年第二季度，上海市消費者信心指數回升，環比上升７﹒５點，同比下降１０﹒１點。　　分項數據中，消費者收入評價指數為１１９﹒２點，環比和同比分別上升了１０﹒８點和４﹒９點，是為數不多的同比為正的指數，顯示消費者對收入的滿意度快速提升。就業評價指數１１５﹒４點，環比上升１２﹒５點，同比下降３﹒７點，說明消費者對就業形勢的信心也在逐步恢復。買房時機指數環比上漲６﹒５點，達到６４﹒５點，但同比下降３２﹒４點，說明隨著相繼出台的一系列利好政策，消費者的購房意願有所增強；買車時機指數８８﹒３點，環比基本持平，略降０﹒６點，同比下降２４﹒１點。買房買車時機指數同比下降幅度較大，體現了消費者謹慎購買的心理。　　從預期來看，二季度消費者收入預期指數為１２５點，環比和同比分別上漲了６﹒８點和１﹒２點，恢復到２０２１年以來的最高點；就業預期指數１１３﹒７點，環比上升２﹒６點，同比大幅下降１５﹒８點。買房時機預期指數７０﹒５點，環比上漲１１﹒１點，同比下降幅度達到了３４﹒３點，顯示在一系列新政的作用下，樓市有所回暖，但還處於低迷階段；買車時機預期指數為９５﹒３點，環比上漲７﹒３點，同比大降２５﹒６點。

　　《經濟通通訊社１４日專訊》穆迪將萬科（０２２０２）（深：０００００２）的長期企業家族評級從Ｂａ３下調至Ｂ１，展望仍為負面，代表未來可能進一步降級。穆迪表示，下調評級反映了由於合同銷售和利潤率持續承壓，預計形勢將會走弱。　　萬科Ａ股價跌０﹒５９％，報６﹒７９元人民幣。Ｈ股則無升跌。　＊推瘦身新招，成立Ｐｒｅ－ＲＥＩＴ基金＊　　　另外萬科公布，計劃將旗下深圳龍崗萬科廣場、北京舊宮萬科廣場項目出售予一個由萬科子公司有份出資的Ｐｒｅ－ＲＥＩＴ基金，該基金募集規模為２２﹒３４億元，萬科兩家附屬公司合共出資１２﹒５億元，合計佔該基金規模約５６％，且萬科有權按照合同約定將其中不超過３６﹒０５％的認繳份額轉讓給後續投資人。據內媒報道，該基金將委托萬科旗下印力集團繼續提供資產管理服務。　　萬科正在推行其董事長郁亮所提出的「輕資產經營」模式，公司上月曾向投資者表示，公司正策劃包括「瘦身健體」在內的一攬子方案，構建面向未來的、戰略的、可持續的資產退出渠道，尤其是ＲＥＩＴ和Ｐｒｅ－ＲＥＩＴ基金。上月萬科向新加坡政府投資公司出售了上海南翔印象城ＭＥＧＡ的４８％股權，印力上海以「小股操盤」繼續運營該商場。（ｅｙ）