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　　《經濟通通訊社４日專訊》位於深圳南山區的御景峰項目售價出現跳水，房源銷售價格較此前最高售價下降約五成，從每平方米７﹒５萬元（人民幣．下同）降至３﹒８萬。　＊市場都在降價走量，要快速回款＊　　　據《財聯社》引述御景峰項目置業顧問表示，御景峰是不限購不限貸的商辦公寓，目前售價最低的房源僅３﹒８萬元╱平方米，總價最低５８５萬元起，首付大概２００多萬元，有１５７平方米以及２２８平方米幾種戶型。　　據深圳中原研究中心數據，京基．御景峰產權為４０年，此前備案均價約７萬元╱平方米，備案價最低價約６萬元╱平方米。另據該項目置業顧問介紹，「之前我們項目最高售價賣到７﹒５萬元╱平方米，但那是小面積、高樓層的公寓產品。」　　如果按照項目此前備案價均價以及當時７﹒５萬元╱平方米的售價計算，目前該項目銷售價格降幅約五成。　　上述置業顧問稱，御景峰項目在２０２２年１０月份之後開始往下調銷售價格。項目降價主要是與大環境變化同步，當地整個市場都在降價走量，因為想著要快速回款，所以折扣力度相比之前給得更大。　＊深圳商務公寓成交面積同比減少４５﹒６８％＊　　　中指院數據監測顯示，２０２４年１－８月，深圳全市商務公寓項目共成交３８８５套，成交面積２２﹒５萬平方米，成交面積同比去年１－８月減少４５﹒６８％。　　中指研究院華南分院高級分析師孫紅梅表示，深圳商務公寓的銷售情況一直不如住宅市場，整體去化難度依舊比較大。因此，相比新建住宅，商務公寓的促銷力度更大，打折一直是深圳商務公寓促銷的常用手段，也是房企短時快速回籠資金的辦法之一。　　孫紅梅指出，目前深圳市場辦公產品折扣大的現象非常普遍，即便是核心區也不例外，南山、福田、羅湖辦公產品打５折，甚至折扣更低的項目有不少。　　此外，據中指院監測數據，８月深圳新房住宅成交２５３７套，成交面積為２６﹒９５萬平方米，環比下跌７﹒２３％。孫紅梅認為，深圳樓市能否持續向穩，存在不確定性，業界認為依然需要政策面進一步寬松，以進一步穩定市場。（ｊｑ）

　　《經濟通通訊社４日專訊》石油股繼續跌，中國石油（滬：６０１８５７）跌超５％，中國海油（滬：６００９３８）跌４﹒８％，中曼石油（滬：６０３６１９）跌４﹒７％，中海油服（滬：６０１８０８）跌３﹒７％，洲際油氣（滬：６００７５９）、海油工程（滬：６００５８３）、海油發展（滬：６００９６８）等跌幅靠前。　　消息面上，由於中國經濟數據不佳以及美國製造業數據疲弱，加劇市場對能源需求放緩的擔憂，國際油價下跌。截至９月３日收盤，１０月交割的ＷＴＩ原油期貨跌３﹒２１美元或４﹒４％。布倫特１１月原油期貨下跌３﹒７７美元或４﹒９％，報７３﹒７５美元╱桶。（ｒｙ）