A股

11/07/2024 14:18

【內房困局】長實5折拋售東莞項目,售樓人員:每平米售1﹒4萬

  《經濟通通訊社11日專訊》近日,有市場消息稱,李嘉誠創立的長江實業集團(01113)旗下東莞海逸豪庭項目,以5折價格拋售在售房源。對此,該項目售樓人員向內媒表示,樓盤確實在近幾日推出了部分團購優惠單位,「現房銷售打完折後均價低至1﹒4萬元(人民幣.下同)╱平方米,目前1-5層都有房源在售。」  據其介紹,項目此前均價約2﹒3萬-2﹒4萬元╱平方米,以此計算,現時每平方米售價下降近1萬元。售樓人員還說,現在剩下10套現樓,全額付款的話,今天買明天收樓。  資料顯示,海逸豪庭是長實旗下和記黃埔開發的樓盤,位於東莞市厚街鎮橫崗水庫旁,佔地約7000畝,總建築面積達200萬平方米,擁有2000畝高爾夫球場。(ry)
11/07/2024 15:02

《中國要聞》淘天集團弱化低價戰略,回歸以GMV為指標分配流量

  《經濟通通訊社11日專訊》內媒《36氪》報道,淘天集團在今年618結束後召開了一場商家閉門會,一線業務高管到場參與,會上明確幾項變化,將於下半年正式實施。其中一個核心變化是淘寶弱化了絕對低價戰略,自去年起搜索權重按照「五星價格力」分配的體系被弱化,改回按GMV(交易金額)分配。  「五星價格力」是淘寶自創的一個評估體系:根據單品在淘寶內外同款商品的價格情況,給出1至5的星級,以此判斷單品在整個市場是否具有價格優勢。在這種體系下,商品價格愈低,流量會愈高。據了解,今年上半年,許多類目的五星價格力已逐一取消。  有淘寶內部人士表示,「未來不會一味把五星價格力這套邏輯強推給所有商家了,只是讓適合的且有意願的商家來參與。」  改回按GMV分配後,今年淘寶考核的重點也轉變為GMV、AAC(平均消費金額),而不再追求由低價帶來的高訂單量。(ry)
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