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16/07/2024

DSE 2024│明星公開試成績

#Pantry熱話 #DSE #DSE 2024 #DSE成績

  DSE中學文憑試明日(17日)放榜,而娛樂圈今年最受關注的一定是今年應屆DSE考生鍾柔美(Yumi)。今次和大家一齊看看娛樂圈藝人的歷年公開試成績!

 

  DSE中學文憑試放榜在即,娛樂圈今年最受關注的一定是身為今年應屆DSE考生的「聲夢小花」Yumi。事關Yumi就讀直資英中基督教中國佈道會聖道迦南書院,成績優秀,更考獲全班第一名,希望她明日會有好消息!

 

 

  今次和大家一齊看看娛樂圈藝人的歷年公開試成績!

明星公開試成績│1. COLLAR成員 Ivy So DSE 21 分

 

 

明星公開試成績│2. COLLAR成員王家晴 (Candy)DSE 24分

 

 

明星公開試成績│3. 黃明德 DSE 18分

 

 

明星公開試成績│4. 何依婷 27分

 

 

明星公開試成績│5. 陳曉華 DSE 27分

 

圖片來源:IG@herachann

 

下一頁:更多明星公開試成績

 

明星公開試成績│6. 馮盈盈 DSE 28分

 

 

圖片來源:IG@ crystalfyy

 

明星公開試成績│7.黄秋生 會考 5分

 

圖片來源:黃秋生 Anthony Perry FB

 

明星公開試成績│8. 陳慧琳 會考4分

 

圖片來源:IG@ kellychenwailam

 

明星公開試成績│9. 謝安琪 會考21分

 

圖片來源:IG@ kaytse

 

明星公開試成績│10.呂爵安 Edan DSE 25分

 

圖片來源:IG@edanlui

 

下一頁:更多明星公開試成績

 

明星公開試成績│11. 盧瀚霆 Anson Lo DSE 23分

 

圖片來源:IG@ansonlht

 

明星公開試成績│12.森美 會考25分

 

圖片來源:IG@sammy903

 

明星公開試成績│13.黃翠如 會考25分

 

圖片來源:IG@ wongtsuiyu

 

明星公開試成績│鄧卓殷 DSE 33分

 

圖片來源:IG@amber.tcy

 

明星公開試成績│沈殷怡 DSE 4科5**

 

圖片來源:IG@ shamshirley

 

明星公開試成績│麥明詩 會考10A

 

圖片來源:IG@ louisa_mak

 

  看完以上成績,可以看到鄧卓殷、沈殷怡及麥明詩可算是狀元明星,三位在公開試都有很好的成績。不過,考得好和不好,都不代表以後前途,所以希望大家可以放鬆心情,加油!

15/07/2024

投資移民 | 購買日本寺廟成為最受歡迎投資移民資產類別?死得人多!經營寺廟是節稅和投資好選擇?實際上有多難?

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  最近,富裕階層購買日本寺廟,拿經營管理簽證去日本寺廟做經營管理,成為一種潮流,而且還有一個很大的誘惑力,和尚、和尚所經營的寺廟,屬於宗教法人,不用繳稅。

 

  去日本生活,拿永駐,不用給日本繳稅,誰這多具有吸引力呀!

 

  東京都港區,靠近東京塔的一片樹林中有一座寺院,增上寺。增上寺曾是江戶時代統治日本的德川家康將軍的家寺,寺院內還有德川家陵園。

 

 

  2022年7月,正在奈良市街頭進行政治演說的日本前首相安倍晉三,遭到一名前自衛隊員的槍擊,意外遇害。安倍前首相的葬禮,就在增上寺舉行。安倍家為何會選擇增上寺為安倍晉三送行呢?

 

  最大的理由是,增上寺是日本淨土宗的大本山(總寺),而安倍的老家山口縣,是日本淨土宗最為流行的地區,安倍家代代信奉淨土宗,安倍去世後,也很自然地皈依淨土宗。

 

  其實,還有一個隱性的理由,當年德川家康在建造江戶城時,在上野建寬永寺,作為江戶城的鬼門。而在芝地區建增上寺,作為江戶城的後鬼門。一個人出後鬼門關前往西方極樂世界,視為福德。

 

  日本的寺廟經營一般分3種:

 

  第1種,就是歷史有名的寺廟,主要的服務對像是遊客,收取參觀門票、香火錢、祈福紀念品費用等。

 

  第2種,靠墓地經營和做法事超度等收取一定的報酬等。

 

  第3種,前兩種都在做。

 

 

  第3種經營模式,除了寺廟夠有名外,寺廟旗下的和尚還要足夠的多才能夠滿足。例如大家所熟知的高野山金剛峯寺、京都東寺、成田山新勝寺等,都屬於第三者。京都的有很多大大小小的寺廟現在都屬於第一種。

 

  第1種,除非寺廟住持的個人原因,一般不太會產生經營問題。

 

  第3種,就是妥妥的日本國家或地方的臉面和象徵,不太會有經營危機存在。

 

  這最難的就是第2種。

 

 

  日本寺廟多為世襲制,古代佛教盛行香火自然旺盛,但隨著時代的變遷和日本老齡、少子化、年輕人外出務工等問題,地方性的小型寺廟要存活相當艱辛。

 

  其實早在2017年前後,就偶爾有聽說過購買寺廟經營這一塊了。只是那時買賣寺廟的人只佔少數,是甚麼原因導致了現在在網站上都是變賣寺廟的呢?

 

  答案是日本老化 + 口罩事件。

 

  首先日本老化愈來愈嚴重,很多地方人口一再減少,導致了許多寺廟經營不下去。因為日本的許多寺廟經營靠的不是香火錢,而是墓地和每年做法的錢。

 

  日本有時三五步一個街區內就有一個大型或小型的寺廟,很多都帶著一塊墓地。這些寺廟,其實就管著這塊墓地的周圍整個街區人的出生、孩子出生時給取名字,喪葬等業務。

 

  再其次就是墓地,很多老式一戶建都和這種寺廟簽了幾百年的合約,祖祖輩輩的墓地都在這個寺廟中,所以每年光是墓地和一些祭日的超度就要給寺廟付很多的錢。

 

 

  宗教活動的收入是免稅的,宗教設施的固定資產稅也不需要繳納。而且,出售一定年限以上的固定資產時,賣出的利潤也可以免稅。

 

 

  這無疑讓宗教法人成為了節稅和投資的好選擇。因此,買賣仲介現在收到大量來自房地產商、富裕階層等有節稅需求和意圖洗錢的黑幫等人群的諮詢。

 

  最近還有新的勢力——中國富裕階層也開始收購宗教法人,為了逃稅和洗錢,更在於商業投資目的。

 

 

  因此,他們更傾向於購買那些符合歷史悠久的日本神社寺廟形象的地方,而不是鄉下破舊的寺廟。

 

  寺廟經營真的沒有大家想像的,真的比當民宿經營還要難N倍!

 

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