財智

財識兼收
11/03/2024

中年藝人財務問題

#財識兼收 #張致恒 #吳浩康 #理財智慧 #逆境 #藝人

  大家每每見到藝人風光一面,但一直以來,感覺上做藝人的生活並不太容易,主因藝人「行頭窄」,要做到一線演員或歌手才容易賺錢。例如陳奕迅,曾於疫情期間有傳他因戶口只剩600萬元而心寒(未知是否假新聞),真也好,假也好,待疫情過去,以他的級數,搞幾場演唱會,身家自然漲回來;相反,一些二三四線歌手,算是公眾人物,但又沒有足夠人氣,又難轉行,更難搞。

 

  半紅不黑的藝人,可能大部分香港人會認識,但這個知名度未必能轉化成金錢。未有很強的吸金能力,有時候連生活與照顧家庭也成問題。此時,能否放下身段腳踏實地,非常關鍵。試想想,曾是歌手、演員,沒有其他技能,要轉型從低做起,談何容易呢?

 

  近日正正有兩位這類中年藝人,故事相當值得深思。一位是現年39歲張致恒,看見他不少新聞,演員與歌手工作欠奉,他與太太已財困多年,最近更於網上上傳收款QR Code直接求網民捐錢,有人形容為公開行乞,被網民痛罵。

 

張致恒無顧及自己的經濟能力而不斷生育,因此陷入財困。(張致恒IG圖片)

 

  據我於網上了解,張致恒曾放下身段找苦力工作賺取生活費,早前有網民見他在快餐店做待應,應該還不止一份工作。可惜今天他家中有四個年紀很小的小朋友,要照顧小朋友而不能出外工作,因此財困處境惡化,更要向朋友借錢度日。

 

  我見他曾上一些財經channel接受訪問,希望學懂投資。投資沒有點石成金,需要先做好理財,這涉及人生規劃。未能顧及經濟能力,不斷生育,令自己陷入困境,若再誤以為學點投資可以很賺錢,沒有著實面對當前問題,情況可能更差。

 

  另一位是40歲的吳浩康,感覺上,他更能放下身段。近日他重新讓人關注,因為上載了一張他做地盤工的照片。早前看過吳浩康接受YouTuber Ming仔訪問,表明沒有放棄理想,但追求理想也要面對現實,處理好生活,先養好家,待機會再談理想。近期受到關注後,見他有機會開小型個人演唱會,替他高興。

 

吳浩康在網上分享在地盤上班的點滴,獲大量網民為他打氣。(吳浩康IG影片截圖)

 

  兩位人到中年的藝人,張致恒與吳浩康,面對逆境,兩個處理方式,得到不同結果。有時,因果這東西頗有趣,你愈自食其力,帶出正能量,會愈多人幫你;反而愈想找人幫你,就愈無人理會,更會被人謾罵。

 

  曾經提過,投資理財的目的,未必要發達,只是希望做到最簡單的富足退休,能解決中年危機(按連結重溫),已算萬幸。倘若能成為幸運兒,中年無憂,試試去影響其他人,有時幫身邊朋友度過難關,又或者做點善事,積點陰德,會令人生更精彩。

 

  近日經常傳出自殺新聞,不少中年人遇上經濟問題,選擇走上絕路,十分可惜。人生數十載,總會遇上高低潮,尤其這幾年香港的「低氣壓」,面對逆境,難捱與否,視乎個人態度,積極正面做好自己能做的事情,總有解決方法。

 

相關連結:

【中年危機 打工仔投資目標未必要發達】
https://youtu.be/u3-NTFWhntc?si=GFFwsuqzfB71apf_

【多積陰德 幫到你去另一個境界】
https://www.patreon.com/posts/duo-ji-yin-de-ni-97643957

29/07/2024

賺息蝕價經典例子?

#財識兼收 #置富產業信託 #理財智慧 #公平值變化 #股東權益

  早前有Patreon會員問到有關對置富產業信託(00778)的看法,見其股價由5年前的11元跌至3.7元,跌幅近七成,是否一隻「賺息蝕價」的股票呢?這裏分享一下。

 

  曾經提過,股息的重點是看企業的盈利能力是否支持派息動作,置富產業信託這5年派息如下:

 

  2019年:9.94億元

  2020年:9.22億元

  2021年:8.83億元

  2022年:7.77億元

  2023年:8.11億元

 

  派息相當穩定,過去5年派息介乎7億多元至9億多元,5年總共派息43.87億元,這都是真金白銀放到股東口袋的現金。

 

  置富產業信託這5年盈利如下:

 

  2019年:14.77億元

  2020年:-31.93億元

  2021年:13.18億元

  2022年:5.03億元

  2023年:-1.55億元

 

  這5年的盈利極不穩定,5年總共虧損約5000萬元。

 

置富產業信託過去5年共蝕5000萬元,卻派出40多億元股息。(置富產業信託網頁圖片)

 

  問題來了,過去5年,明明虧損5000萬元,何解派出43.87億元的股息來呢?再看看股東權益的變化,由5年前約326億元下跌至今天約280億元,減值約46億元。5年來沒有正數盈利,卻派出40多億元的股息,股東權益又減值40多億元,這些數字關係值得深思。

 

  另外有點值得一提,雖說置富產業信託過去5年總計無盈利,但其實盈利計法中有條大數是公平值變化,每年按物業價值重估入帳,即價值重估提升被當作盈利,下跌則被當作虧損。

 

  5年來的公平值變化如下:

 

  2019年:6.62億元

  2020年:-38億元

  2021年:3.58億元

  2022年:-6.96億元

  2023年:-6.29億元

 

  5年總和是負41億元。

 

  這個公平值變化並無現金支出,可視為紙上變化。若假設減值後它日會回升,這個負41億元不被計算的話,過去5年的實際盈利約為40億元,而不是虧損5000萬元。剛巧這個40多億元的公平值減值,與股東權益的減值相近,又值得深思。

 

  上面整理好的幾組數字,令我們對置富產業信託派息來源算是有個感覺。股價大跌還有一個連鎖效應,大家看見其資產的公平值下跌,導致股東權益5年減值46億元,或14%。以當年股價11元計,市場給予市帳率倍數約為0.65倍,市值達212億元,當股東權益逐年下跌,影響資金投資意欲,資金抽走,市帳率倍數下跌至不到0.3倍,按3.7元股價計,市值不到80億元,出現大跌近七成的結果。別看輕公平值變化這個紙上富貴的效應。

 

相關連結:

淺談REITS,問中隻賺息蝕價既經典例子(止凡信箱)

https://www.patreon.com/posts/qian-tan-reits-108300585

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