按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》金管局昨日宣布推出一次性的特別安排，容許放寬最高按揭貸款
成數和「供款與入息比率」上限的監管要求，包括銀行可以向合資格用家提供最高八成的按揭貸
款，以及上調「供款與入息比率」上限至六成，以便銀行可以靈活地協助於２０２１至２０２３
年選擇了建築期付款的樓花住宅物業用家完成物業交易。
中原按揭董事總經理王美鳳表示歡迎，相信有關特別安排即時幫助２０２１年至２０２３年
期間選用建築期付款而現時準備上會的樓花買家，減少因估值下足而令上會困難及增加首期差額
的負擔，從而減低買家撻訂之風險。
王美鳳指出，在特別安排下，有關期內樓花買家之物業估值若下跌幅度不多於１２﹒５％，
銀行按揭成數提高至八成後，樓花買家現可以無須補付首期差額而完成上會。
王美鳳建議，樓花買家若希望避免日後樓價波動而上會時可能出現估值不足之風險，可考慮
選即供付款辦法以降低風險。（ｃｌ）
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