《外資精點》滙豐研究︰明年樓價睇升５％，首選新地、嘉里建設

　　《經濟通通訊社６日專訊》滙豐環球研究報告指出，預計２０２５年樓價將按年上升５％，
首選新地（０００１６）、嘉里建設（０００６８３）、香港置地以及太古地產（０１９７２）
，並對所有上述地產股「買入」評級及目標價不變。
　
　　報告指出，儘管香港房地產行業面臨經濟逆風以及疲弱的市場挑戰影響，但認為２０２５年
將受惠於降息周期的利好以及撤辣措施，令市道有所回暖。今年首１０個月香港房地產主要銷售
額按年上升７４％，達到約１４６０億元，遠高於２０２３全年的９９０億元，且高於最近五年
的平均水平１３８０億元。
　
　　該行認為，目前香港零售市道面臨挑戰，商場經營者可能需要降低租金以保持出租率。而寫
字樓市場由於空置率高企，未來租金可能會進一步下滑。（ｋｌ）
　
　　　　　滙豐環球研究對地產股評級及目標價
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　　　　　　　股票　　　　　　評級　　目標價　
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　　長實（０１１１３）　　　　買入　４４﹒６元
　　恒地（０００１２）　　　　持有　２６﹒９元
　　新世界（０００１７）　　　減持　５﹒６元　
　　信置（０００８３）　　　　買入　１０﹒９元
　　新地（０００１６）　　　　買入　１１６元　
　　九龍倉集團（００００４）　持有　２１﹒９元
　　恒隆（００１０１）　　　　買入　１０﹒５元
　　希慎（０００１４）　　　　買入　１８﹒４元
　　嘉里建設（００６８３）　　買入　１９﹒６元
　　太古地產（０１９７２）　　買入　２０﹒７元
　　九龍倉置業（０１９９７）　買入　３２﹒３元
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