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17/10/2024 17:00

《鍾之日記》內房失魂回吐,恒指連跌四日

  《鍾之日記》10月17日,香港天氣:陰。香江魚缸:跌。祖國股市:跌。
 
  今早內地住建部等五部委開記者會,雖然穩樓市、保交房決心不改,但未有重磅新政策出台
,市場又再失望而回。恒指上午高開高走,惟受A股下挫、內房失魂拖累,午後掉頭回落,更跌
穿二萬點心理關口。
  在下穿兩萬後港股獲支持,恒指快速回穩,全日收報20079,跌207點或1%,連續
四日下跌,累插1172點。成交亦逐漸褪色,主板成交近1913億元,是9月23日以來首
次跌穿兩千億元關。
 
*提振「唔夠秤」,A股失三千二*
 
  A股本周至今維持一日升一日跌行情,五部門聯合發布房地產政策組合拳,卻將投資市場擊
倒,滬綜指高開低走,午後地產股進一步下行拖累,大市失守三千二,全日收跌1﹒05%,報
3169﹒38點,深成指軟0﹒74%,創業板指亦跌0﹒32%。
  成交量稍微回升,滬深兩市成交額錄1﹒49萬億元人民幣,較上個交易日增加1158億
元人民幣或8﹒4%。
  儘管住建部等在發布會上宣布一系列支持樓市措施,但政策偏溫和、乏新猷,令期待更多利
好的投資者大感失望。地產板塊單日挫逾6%,將昨日憧憬利好得來的升幅一筆勾銷。
 
*樓市措施「托而不舉」,內房集體下調*
 
  住建部、人民銀行、國家金監總局、財政部、自然資源部負責人今日齊出席國新辦發布會,
宣布一套推動樓市止跌回穩「組合拳」,內容包括年底前將「白名單」項目信貸規模增至4萬億
元人民幣、貨幣化安置改造城中村、研究收購房企存量土地的專項貸款等。
  雖然《彭博》等外媒昨日已經警告今次會議未必有新的重磅措施出台,但決策層一味求穩的
取態,讓投資市場難免失望。內房股今日跌足一日,萬科企業(02202)收挫17%,雅居
樂(03383)跌逾16%,龍湖(00960)瀉13﹒7%,越秀地產(00123)插
9%,中海外(00688)跌6﹒6%,潤地(01109)挫5﹒8%,至於融創中國
(01918)趁高大折讓配股抽水,股價遭拋跌27%。
  海通宏觀團隊認為,目前房策更多是托底為主,而不是強刺激。經濟學人智庫(EIU)中
國經濟高級分析師徐天辰直指,政策力度屬於「托而不舉」,意圖避免過度刺激,重蹈2015
-2018年棚改貨幣化覆轍。總體政策想要實現的目標是「防金融風險+穩資產價格」。仲量
聯行大中華區首席經濟學家龐溟表示,決策層對地產行業的立場更加務實,不期望行業成為經濟
成長引擎,而是逐步企穩。
 
*國壽盈喜超預期,奈何股價衝高回落*
 
  中國人壽(02628)發盈喜,預期今年首三季按年多賺165%至185%。公司稱,
2024年第三季股票市場顯著回暖,令公司投資收益同比大幅提升。同時,公司堅持資產負債
匹配原則和長期投資、價值投資、穩健投資理念,把握市場機會開展跨周期配置,持續推進權益
投資結構優化。
  摩根士丹利研報指出,國壽預告首三季淨利潤同比增長約165%到185%,超出該行和
市場預期。上述增長是基於相同的新會計規則,意味著第三季淨利潤為630至710億元人民
幣,而去年同期的淨虧損為6億元人民幣。季度盈利應創歷史新高,增長主要受股市反彈帶動。
單計第三季的盈利已達到2023年全年盈利的2﹒2至2﹒4倍。大摩估計,國壽全年股息可
能會有有顯著增長,但派息比率可能不會維持在相同的高水平。
  國壽今早開市即衝高,大升6﹒3%至全日高位的16﹒56元,不過後勁不繼,收市僅升
15﹒64元,升幅收縮至0﹒38%。
 
*編者按:本文只供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定,如因相關建議招致
損失,概與《經濟通》、編者及作者無涉。

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備註: 即時報價更新時間為13/12/2024 13:42
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