《經濟通通訊社4日專訊》新世界發展(00017)與遠東發展(00035)合作發展
的啟德「柏蔚森I」,今日公布首張價單涉60伙,折實入場費386﹒4萬元,入場價平絕啟
德歷來首批新盤,折實最低呎價16008元,屬同區逾7年新低。
首批60伙,包括7伙3房戶、38伙2房戶、15伙1房戶,實用面積介乎234至
512平方呎,價單定價由471﹒3萬至1204萬元,價單呎價19523至24013元
。以最高折扣率18%計算,折實售價386﹒4萬至987﹒2萬元,折實呎價16008至
19690元。折實售價全數低於990萬元,呎價低於2萬元。價單定價平均呎價為
20963元,總值約4﹒84億元,折實平均呎價為17188元,總值約3﹒97億元。
入場單位為1房的6座2樓J單位,實用面積234平方呎,連30平方呎平台。價單定價
471﹒3萬元,價單呎價20141元,折實售價386﹒4萬元,折實呎價16513元。
新世界營業及市務(特別項目)及尊貴客戶拓展部總經理何家欣表示,對項目銷售有信心,
認為價格有競爭力,形容為「開森放暑價」,未來會有加價空間。(kk)
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