《本港樓市》經絡：最新ＭＭＩ微跌至４﹒１６厘，料本季高位橫行

　　《經濟通通訊社２０日專訊》根據經絡按揭轉介研究部最新數據顯示，今年６月份的經絡按
揭息率指數（ＭＭＩ），即反映普遍按揭新客戶一般可做到的實際按息水平，最新報４﹒１６厘
，按月微跌１點子。
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，６月份經絡按揭新客戶中，選用Ｈ按計劃的比例多達
９５％，反映新造客戶傾向選用Ｈ按計劃。而６月份銀行平均一個月拆息（ＨＩＢＯＲ）報
４﹒５６厘，使Ｈ按實際息率及ＭＭＩ持續觸及封頂位。
　　今日一個月ＨＩＢＯＲ報４﹒０７厘，逾１１個半月維持４厘左近水平，曹德明指，最新７
月份美國消費者物價指數（ＣＰＩ）連跌４個月至２﹒９％，創２０２１年３月以來新低，接近
聯儲局通脹回落至２％的目標。隨著歐洲央行、加拿大央行及新西蘭央行相繼減息，美國就業增
長亦有所放緩，加上現時美息由去年７月開始高位橫行至今已逾１２個月，相信美聯儲有理據於
９月份開始減息，屆時ＨＩＢＯＲ或跟隨回落至４厘以下水平，但按息仍持續觸及封頂位，料
ＭＭＩ第３季將繼續高位橫行。（ｃｌ）