按盤價 
《經濟通通訊社８日專訊》本港甲級寫字樓空置率高企，據本地傳媒引述消息指，長實
（０１１１３）旗下長江集團中心一層單位改以共享辦公室模式招租，流動辦公桌（Ｈｏｔ
Ｄｅｓｋ）月租由４０００元起、服務式辦公室７０００元起，而獨立海景辦公室月租則由
９０００元起，租約由一年起計。以流動辦公桌月租計算，長實較Ｔｈｅ Ｇｒｅａｔ
Ｒｏｏｍ兩年前的租金高出約一成。
資料顯示，Ｔｈｅ Ｇｒｅａｔ Ｒｏｏｍ於２０１９年首度進駐香港，租用非傳統核心商
業區鰂魚涌太古坊一座全層成首個據點，事隔３年租用中環長江集團中心４５樓全層，作為香港
第二個據點選址。工作間設有２２間私人辦公室，包括２個企業辦公室，私人辦公室會籍由
１﹒５５萬起，流動辦公桌（Ｈｏｔ Ｄｅｓｋ）每月會籍３６００元起。
Ｔｈｅ Ｇｒｅａｔ Ｒｏｏｍ當時租用面積達２１３３４平方呎，月租預料３２０萬元，
呎租約１５０元，原本租約期長達６年至２０２８年。不過，該公司最終僅經營約１年多便提早
退場，而且未有拆除單位內裝修及設備。其後長實曾嘗試將單位重新放租，惟一直未有租出，最
終決定利用單位齊全的裝修及設施，以共享辦公室模式招租。（ｂｉ）
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