《經濟通通訊社12日專訊》沙田小瀝源住宅地皮今日中午截標,屬本財政年度第一季唯一
推出招標的住宅用地,綜合市場資訊,該地皮估值介乎約4﹒7億元至7﹒8億元,每呎樓面地
價由3000至5000元。有測量師認為,地皮面積細,料可吸引中小發展商入標。
「撤辣」後首幅公開招標的地皮,位於沙田小瀝源源順圍,地盤面積約2﹒61萬平方呎。
最高可建樓面面積,約15﹒66萬平方呎,預計可提供約280個單位,屬於「蚊型」住宅地
。中標財團需要興建長者日間護理中心及停車場等公共設施。政府今季稍後推出的同區地皮。同
屬於小型項目,預計提供570個單位。
有測量師認為,今日截標的小瀝源源順圍地皮投資額不算高,加上周邊配套完善,鄰近港鐵
站,可吸引中小發展商入標,料可獲4至5份標書,不過,市況疲弱,利率高企,料出價仍較審
慎。(cl)
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