《異動股》新地績前升２％，大行預計核心利潤下跌派息減

　　《經濟通通訊社５日專訊》新鴻基地產（０００１６）將於今日公布截至６月底止去年度業
績，現價升２﹒０３％，報７５﹒２５元，成交約１０８萬股，涉資８０６３萬元。
　　交銀國際此前發報告，指由於過去一年樓市調整，預期新地的物業發展毛利率將降至約
３５％，整體毛利率按年降２至３個百分點至４５％，因此估計新地２０２４財年核心純利將年
減約７％至２２３億元，全年派息比率會更接近４０％至５０％上限，全年股息將按年減少約
２２％至約３﹒８５元。
　　該行維持新地「買入」評級，因新地擁有充足的可銷售貨源，而旅遊業溫和復甦將帶動其中
高端商業的消費及租戶承租能力，但基於每股資產淨值預測下調４％至１９２﹒２元，故將目標
價降１２﹒７％至９６﹒１元。
　　現時，恒生指數報１７４６４，升７點或升０﹒０４％，主板成交２７３﹒２７億元。國企
指數報６１１５，跌１８點或跌０﹒３０％。恒生科技指數報３４７９，跌３點或跌０﹒１０％
。（ｅｙ）