《經濟通通訊社1日專訊》儘管中國各地已加速放開限購等操作,但樓市劣勢仍然難以逆轉
。據中指院最新發布的報告指,今年1月全國頭部100家房企銷售總額為2815﹒3億元(
人民幣.下同),同比下降33﹒3%,環比下降47﹒7%。
其中,銷售額超百億房企7家,較去年同期減少6家;超五十億房企8家,較去年同期減少
1家。前100家房企1月權益銷售額為1911﹒4億元,權益銷售面積為1118﹒2萬平
方米。
報告又指,近期廣州、蘇州、上海先後優化放鬆限購政策,整體優化力度較大,政策放鬆的
信號意義亦較為明顯。短期來看,北京、深圳優化樓市政策的預期進一步強化,北上深有望參考
廣州、成都優化大戶型限購政策,因需、因區優化限購,二線城市有望全面取消限制性政策。當
前由於廣州、上海等城市政策落地時間較短,政策效果尚未體現在交易數據中,預計春節假期後
市場活躍度或有回升。
伴隨著更多城市優化樓市政策,疊加融資協調機制的落地見效,房地產市場預期預計將有所
修復,部分城市「小陽春」行情仍有一定預期。(lc)
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