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09978 方圓生活服務
即時 按盤價 跌0.070 -0.004 (-5.405%)
集團簡介
  - 集團主要於中國從事房地產代理服務、物業研究及諮詢,以及綜合增值服務。
  - 集團於一手及二手物業市場提供房地產代理服務,業務主要集中於廣州,亦包括珠江三角洲其他地方及海南。
    一手市場房地產代理服務方面,集團集中關注住宅及多用途發展項目,代理授權乃透過直接委聘或提交標書方
    式取得。二手市場房地產代理服務方面,集團向尋求出售或出租物業的業主以及潛在買家或租戶提供服務。
  - 集團於一手物業市場向物業開發商提供物業研究及諮詢服務,其中以廣州及珠江三角洲其他地區為重點。
  - 綜合服務包括物業開發商與房地產代理之間的在線轉介平台「房緣寶」、協助開發商接洽商業單位潛在租戶的
    「招商易」,以及其他增值服務如收租服務、物業維修及維護、設計、裝修,以及協助買家取得業權證書及申
    請銀行按揭之服務。
  - 集團控股股東方圓地產控股亦為集團的主要客戶。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額下降14﹒5%至1﹒86億元(人民幣;下同),股東應佔虧損
    收窄36%至1467萬元。期內業務概況如下:
    (一)整體毛利減少27﹒3%至3799萬元,毛利率下降3﹒6個百分點至20﹒4%;
    (二)提供綜合房地產代理服務:營業額下降73%至543萬元,分部虧損收窄36﹒6%至1425萬元
       ;
    (三)提供專業物業管理服務:營業額減少8﹒5%至1﹒81億元,佔總營業額97﹒1%,分部溢利下跌
       33﹒5%至1880萬元;
    (四)於2024年6月30日,集團之銀行結餘及現金為5432萬元,銀行借款為1374萬元,資本負
       債比率(按總負債除以總資產計算)為65%(2023年12月31日:64%)。
公司事件簿2024  |  2021  |  2020
  - 2024年1月,控股股東方明(持有集團55﹒5%權益)以500萬元(相等於每股$0﹒0833)出
    售集團6000萬股股份予黃鵬(持有集團0﹒99%權益),佔已發行股本15%。另外,方明與其一致行
    動人士謝麗華進行換股協議,謝麗華取得集團16﹒2%股權。完成後,方明、謝麗華及黃鵬分別持有集團權
    益24﹒30%、16﹒20%及15﹒99%。
股本
發行股數400,000,000
備註: 即時報價更新時間為 29/11/2024 17:59
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