集團簡介 |
- 集團主要於中國長三角洲地區以「大發地產」品牌從事物業開發及銷售、商業物業投資及經營,以及物業管理 服務。 |
業績表現2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 |
- 2020年度,集團營業額增長24﹒2%至91﹒88億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 34﹒3%至3﹒39億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利上升13%至19﹒18億元,毛利率則下跌2個百分點至20﹒9%; (二)物業銷售:營業額增長24﹒6%至90﹒83億元,佔總營業額98﹒9%,毛利上升14﹒1%至 18﹒49億元,毛利率則下降1﹒8個百分點至20﹒4%; 1﹒年內,集團連同聯營公司之合同銷售金額及合同銷售建築面積分別為303﹒2億元及205萬平 方米,分別較去年增長44﹒3%及31﹒8%;合同平均售價為每平方米14﹐826元,增加 9﹒4%; 2﹒截至2020年12月31日,集團銷售物業已確認收益增長24﹒6%至90﹒85億元,已竣 工及交付的總建築面積增加48﹒1%至67﹒3萬平方米; 3﹒年內,集團新增22塊新地塊,總估計規劃建築面積280萬平方米。於2020年12月31日 ,集團連同合營企業及聯營公司擁有土地儲備總規劃建築面積為670萬平方米,共計83個項目 ,分布在30座城市,平均地價為4960元/平方米; (三)物業租賃:營業額減少9%至4950萬元,毛利下跌5﹒7%至4300萬元,毛利率上升3﹒1個 百分點至86﹒9%; (四)物業管理服務及管理諮詢:營業額增長8%至5370萬元,毛利減少15﹒4%至2580萬元,毛 利率下降13﹒4個百分點至48%; (五)於2020年12月31日,集團之現金及現金等價物為38﹒91億元,銀行及其他借貸為 70﹒86億元。扣除預收款項後的資產負債比率(按總負債減合同負債除以總資產減合同負債計算) 為68﹒6%(2019年12月31日:72﹒6%)。 |
公司事件簿2022 | 2020 | 2018 |
- 2022年1月,集團旗下成都瀚維置業以1﹒95億元人民幣出售成都悅湖利鑫置業全部33%權益,預期 集團錄得出售虧損7840萬元人民幣。該公司主要從事物業開發,並擁有位於四川省成都市的住宅物業項目 。 |
股本 |
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