東立地產壽臣山洋房項目「南天第ANSALDO」今日開放House 2洋房予傳媒參觀，並即日起正式接受預約參觀，預計今年12月第二次減息後，香港樓市將由「負利差」轉為「正利差」，今年年底樓市可見底，2025年轉升。
東立地產地產部總監陳玉成表示，項目繼早前開放House 3供預約參觀後，市場反應良好，不少城中富豪亦有親臨參觀，目前有數組大手客有意洽談，目標以約10億元出售全個項目共3座獨立屋。
他又指，隨著上周美國聯儲局公布減息後，本港多家大型銀行隨即跟隨減息，對整體市場有很大刺激作用，不少新盤已部署推出，料一手市場勢將百花齊放。
*月租10萬元以上租務成交按季升35%*
今年可謂「超級豪宅年」，而「南天第ANSALDO」座落之山頂南區，撤辣後住宅租金全面向上，當中月租10萬元以上的租務成交，由第一季共錄58宗升至第二季共78宗，按季升幅35%；而第一季逾10萬元以上租務成交金額達981萬元，至第二季共1416萬元，升幅44%，反映山頂南區租務市場成交急升，相信由於政府全面撤辣，加上推行的投資移民及吸引專才計劃有關，可見市場上超級客人佔大多數，支持超級豪宅的租金持續爆升。
另外，比較二月撤辣前後6個月一億元以上豪宅成交，由撤辣前6個月的28宗，上升至撤辣後6個月的69宗，升幅近3倍，可見供應稀缺的超級豪宅，未來成交急升可期。集團看好後市，相信在減息帶動下，無論海外或本地富豪將會在市場上物色優質資產作長線投資，以爭取未來更大的回報，相信對下半年樓市特別是超級豪宅會是非常大的助力，超級豪宅潛力將看高一線。
《經濟通通訊社24日專訊》
【etnet 30周年】多重慶祝活動一浪接一浪，好禮連環賞！ ► 即睇詳情
