中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報144.00點，按周跌1.43%，創9周新低。CCL連跌4周共1.97%，今周跌幅擴大，向下逼近撤辣前143.02點低位。撤辣效應逐漸消失，撤辣後10周CCL五升五跌，僅升0.69%。
*CCL今年暫跌2.18%*
本周八大指數齊跌為今年首現，樓市有下調跡象，樓價反覆爭持的局面可能結束。新盤繼續低價促銷搶客，二手受壓情況未變，而且指數仍未反映銀行收緊按揭的影響，相信CCL將進一步跌穿143點水平，預期6月底下試140點，料上半年樓價跌約5%。
CCL重返2016年11月中時的水平，處於逾7年半低位。今周指數較2021年8月191.34點歷史高位跌24.74%，較2023年4月168.40點高位跌14.49%，而2024年暫時累跌2.18%。5月25日將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS次輪銷售154伙，對本地二手樓價的影響將於6月中旬公布的CCL才開始反映。
*九龍樓價按周跌2.17%*
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報144.63點，按周跌1.36%。CCL(中小型單位)報143.59點，按周跌1.30%。CCL(大型單位)報146.15點，按周跌2.02%。
四區方面，港島CCL Mass報144.86點，按周跌0.88%，連跌2周共1.12%，於2016年8月底水平徘徊。九龍CCL Mass報141.29點，按周跌2.17%，於2017年1月初水平徘徊。新界東CCL Mass報156.12點，按周跌0.97%，創逾7年新低，重返2017年3月初水平。新界西CCL Mass報132.31點，按周跌1.00%，連跌2周共2.32%，於2017年2月底水平徘徊。
《經濟通通訊社24日專訊》
【你點睇】本港主要銀行跟隨美聯儲減息，你對樓市前景有否信心？► 立即投票
42,360.73
5,741.73
