沙田小瀝源源順圍住宅用地屬本財政年度第一季推出招標的住宅用地，今日中午12時截標。地政總署宣布，該項目接獲11份標書。
據截標現場所見，至少收10份標書，獨資參與包括信和(00083)，其他發展商長實(01113)、鷹君(00041)、中國海外(00688)、招商局置地(00978)都有入標，及另外5份不知名發展商。
長江實業集團有限公司物業投資及估價部首席經理陳文偉表示，集團已於今天入標新界沙田小瀝源源順圍地皮，亦就市建局啟德道/沙浦道項目遞交發展意向書。只要價錢合適，長江實業定必繼續於香港購買土地發展新項目。地產是長江實業的本業。
遠東發展地產總裁方文昌表示，有關地皮位置及可建樓面面積均適宜，認為現時是合適時機為集團增加土地儲備。
*地皮估值介乎約4.7億元至7.8億元*
上述地皮估值介乎約4.7億元至7.8億元，每呎樓面地價由3000至5000元。地皮地盤面積約26103平方呎，指定作非工業用途，不包括倉庫、酒店及加油站，當中除最低三層可作商業用途外，撇除地庫樓層，項目最低三層以上樓層指定作私人住宅及政府配置用途。項目最低及最高樓面面積，分別為93969平方呎及156600平方呎，兩者均不包括將由買方按賣地條件，所興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所，及停車處的政府地方樓面面積。
按照賣地條件，中標者需興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處的政府地方樓面面積，以及自費興建一個提供50個車位且分不可拆售的公眾停車場，項目發展期止於2030年3月31日。
《經濟通通訊社12日專訊》
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