九龍塘畢架山新樓盤「緹外」（Mont Verra）一幢別墅在撤辣後以10億元總價賣出，呎價和總價均為九龍區歷史新高。買家以英屬處女島（BVI）公司名義購入。《香港01》獲悉幕後買家身份，為深圳上市公司「藍思科技」（Lens Technology）(深：300433)創辦人兼董事長周群飛。
「緹外」發展商為嘉里建設(00683)，2022年底起以招標形式分批出售。今年2月28日港府宣布全撤辣，以非香港永久居民或公司名義買樓，毋須再支付15%的辣稅。2016年底起，非香港永久居民或公司名買港住宅，須付30%辣稅，及至2022年10月，減至15%，再於本年2月底，減至最多為樓價的4.25%。「緹外」B幢別墅以10億元招標形式售出，呎價86289元，為屋苑雙破頂紀錄，呎價和總價均為九龍區歷史新高。買家為英屬處女島（BVI）註冊公司「Rosy Path Ventures Limited」（錦程創投有限公司）。撤辣後，這類公司客買豪宅所繳的印花稅與香港永久居民一樣，只須繳付樓價4.25%。換言之，較之前要付樓價15%，慳稅逾1億元。
根據一手成交紀錄冊，周群飛已向嘉里支付不少於2億元作為訂金，並需於今年12月27日或之前清付完成交易，暫時未知周群飛是否會向銀行貸款。周群飛仍持有香港三個住宅，包括2011年購入火炭御龍山兩個高層單位，另於2013年，以2.11億元購入壽臣山道Shouson Hill單號屋，與陳奕迅為鄰。值得一提是，周之前購入香港的住宅，全部一筆過付款、無承造按揭。
《經濟通通訊社22日專訊》
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