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21/10/2022

房地產科技|踏入AI審圖時代!解放設計師、工程師!萬科:每年免3.1億潛在損失!

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  • 邵志堯

    邵志堯

    邵志堯 博士

    亞洲新零售總會企業策略顧問

    香港知識型KOL、多重身份:江西財經大學客座教授、產業經濟學博士、產業測量師、上市公司董事、報章雜誌專欄作家、作者等,近年常在新舊媒體發表文章和視頻,用最深入淺出方式分析不同議題,希望將娛樂融入教育之中Education + Entertainment = Edutainment。

    邵看新經濟

  所有建築物的開始都是由圖紙開始,從前建築師利用他們的空間感,把2D的圖紙變成3D的實物,有時候也有失手的時候。將軍澳香港專業教育學院便是一個經典的反面教材,法國建築師以空中平台設計贏得全球徵集的比賽,但是建成後有很多功能上的失誤,譬如通道被V型結構阻礙,師生要玩跨欄和爬地才能通過,這些錯誤能否修正?答案是可以的,內地很多城市已採用AI審圖,萬科旗下的萬翼科技公司除了服務自身的物業發展,更公開給地方政府和其他企業使用。

 

  在AI審圖的背後,是對大資料有著極大「饑餓感」的機器學習模型,資料就像養料,可以讓演算法愈來愈聰明。再者從長遠來看,機器在審圖過程中積累下來的資料和經驗,特別是讀懂了圖紙中的資訊,如門窗數量、房間面積等,轉化成數位化的形式,呈現在電腦上,這些資料為圖紙的自動管理、專案主資料的自動錄入等延展應用打下了基礎,這是一筆寶貴的資料資產。

 

  AI審圖的價值目標是大幅減少設計問題、顯著提升審圖效率。使用方能夠利用碎片化的時間,比如下班之後或者中午吃飯的時候,把圖紙放在這個AI審圖平台上進行審查,速度非常快。另外機器的審查非常全面,不管地上、地下、地庫、單體、總圖,所有專案的各個功能塊都能涉及。讓機器輔助設計師來進行審圖已經成為現實。這可以讓設計師和工程師從簡單重複的勞動中解放出來,將精力投入在那些更有創意、更有價值的事情上。

 

  AI審圖不斷從工具進化為一個平台,通過人機協作實現「傳-管-審-協-改-析」全流程提效。

 

1.    傳送

 

  圖紙預檢查

  在線修改圖紙

 

2.    管理

 

  圖紙自動整理

  圖紙智慧版本管理

 

3.    審查

 

  結構計算書校對

  錯漏碰缺審查

  在線審圖

  快速引用國家標準

  批量導入企業標準

 

4.    協調、修改

 

  快速分享和回覆

  多人互動討論

 

5.    分析

 

  價值分析

  數據分析

 

  2020年萬科接入AI審圖後,累計審查超13萬張圖紙,底線問題減少78%,平均每年避免潛在損失超3.1億。

 

(影片由作者提供)

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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