集团简介 | ||||||||||
- 集团为中国的物业开发商,当中主要开发住宅物业,亦开发办公楼宇、酒店、购物中心等商业物业,以及会持 有部分商业物业作长期投资用途。 - 於2020年8月31日,集团附属公司、合营企业及联营公司共有105个物业项目,其中39个位於河西 经济区(泉州、漳州等),34个位於北部湾经济区及周边城市(南宁、柳州等),9个位於京津冀经济区( 天津),7个位於长江中游经济区(长沙、岳阳),8个位於长三角经济区(宁波、台州等),5个位於成渝 经济区(重庆、宜宾),以及3个位於其他地区;应占土地储备总量为1117﹒6万平方米,其中已竣工的 未售建筑面积╱可供出租建筑面积为100﹒8万平方米,开发中规划建筑面积为718﹒6万平方米,未来 开发的估计建筑面积为298﹒1万平方米。 - 集团将部分设计工程及全部建筑工程外包予设计公司或建筑承包商。 | ||||||||||
业绩表现2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2022年上半年度,集团营业额下跌29﹒3%至23﹒39亿元(人民币;下同),股东应占溢利减少 79﹒1%至5103万元。期内业务概况如下: (一)整体毛利下降49﹒5%至5﹒17亿元,毛利率下跌8﹒9个百分点至22﹒1%; (二)销售物业:营业额下跌24﹒5%至22﹒23亿元,占总营业额95﹒1%。截至2022年6月 30日,集团土地储备总建筑面积为2231万平方米。其中已竣工未交付物业75万平方米,持作投 资的可租用面积16万平方米,开发中物业2140万平方米; (三)提供建筑服务收入减少86﹒6%至2343万元; (四)租金收入下降42﹒1%至3251万元; (五)提供酒店服务收入减少87﹒7%至370万元; (六)於2022年6月30日,集团之现金及银行存款为35﹒86亿元,总借款为92﹒71亿元。流动 比率为1﹒2倍(2021年12月31日:1﹒23倍),资产负债率(债务总额除以总资产)为 82﹒8%(2021年12月31日:83﹒3%)。 - 2022年9月,控股股东黄曦(持有集团42﹒69%权益)向唐嘉房地产管理出售集团1﹒64亿股,占 已发行股本12﹒0%。完成後,黄曦持有集团权益减至30﹒69%,而唐嘉房地产管理持有集团权益增至 12﹒73%。 | ||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||
- 於2020年11月,集团业务发展策略概述如下: (一)计划扩展物业开发业务至深圳及杭州等城市,并优化产品组合; (二)计划继续改善资本管理系统,及继续积极发掘与其他物业开发商合作的商机,以降低土地收购的资本承 担及其他成本。 - 2020年12月,集团发售新股上市,估计集资净额15﹒72亿港元,拟用作以下用途: (一)约9﹒9亿港元(占63%)用於现有物业开发项目的建筑成本; (二)约4﹒24亿港元(占27%)用於偿还银行借款; (三)约1﹒57亿港元(占10%)用於营运资金。 | ||||||||||
股本变化 | ||||||||||
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股本 |
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