00207 大悦城地产
实时 按盘价 跌0.234 -0.006 (-2.500%)
集团简介
  - 集团主要业务为投资控股、物业投资及发展、物业管理及酒店经营。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2021年度,集团营业额减少12﹒7%至123﹒13亿元(人民币;下同),股东应占溢利下跌
    46﹒4%至5﹒92亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利减少13﹒6%至47﹒14亿元,毛利率下降0﹒4个百分点至38﹒3%;剔除投资物业
       之税後公允价值变动及汇率变动影响,股东应占核心净利润为5﹒52亿元,较去年下降33﹒4%;
    (二)物业投资:营业额上升13﹒1%至40﹒58亿元,占总营业额33%,分部溢利增加11﹒4%至
       27﹒1亿元。年内,投资物业租金及相关服务收入增加13﹒1%至40﹒56亿元;
    (三)物业及土地开发:营业额减少26﹒5%至71﹒49亿元,占总营业额58﹒1%,分部溢利下跌
       83﹒5%至3﹒44亿元。年内,集团实现合同销售金额增长34﹒2%至270﹒02亿元,合约
       销售面积下降1﹒8%至64﹒1万平方米,平均销售单价增长36﹒7%至42126元∕平方米;
    (四)酒店经营:营业额增加28﹒1%至7﹒66亿元,分部亏损收窄71%至1961万元;
    (五)管理输出项目:营业额增长1﹒9倍至1﹒62亿元,业绩转亏为盈,录得分部溢利1﹒7亿元;
    (六)於2021年12月31日,集团之现金及现金等价物(包括受限银行存款及抵押存款)为
       104﹒86亿元,借贷总额为389﹒9亿元。流动比率为1﹒38倍(2020年12月31日:
       1﹒51倍),净负债占总权益之比率(按借贷净额除以总权益计算)为49﹒1%(2020年12
       月31日:34﹒7%)。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年3月,集团以13﹒95亿元人民币投得一幅江苏省南京市江宁区东山街道宏运大道以南、明城大
    道以东的地块的土地使用权,地盘面积2﹒53万平方米,计容建筑面积5﹒32万平方米。
  - 2023年9月,集团以11﹒96亿元人民币收购位於上海市虹口区北外滩街道之地块100%股权连
    400万元人民币股东贷款。该地块总地盘面积约为2﹒38万平方米,规划建筑面积约为4﹒65万平方米
    ,土地使用权期限为70年,拟用作开发住宅物业。
  - 2023年9月,集团以41﹒42亿元人民币出售位於上海浦东新区陆家嘴核心地段的物业,该等物业包括
    豪华住宅项目海景壹号的第5、6及7号楼宇,其作为辉盛阁国际公寓进行管理,总可售楼面面积约为
    4﹒9万平方米。预期出售事项录得2﹒8亿元人民币收益。
  - 同月,集团持51%权益之附属公司以42﹒56亿元人民币出售北京昆庭资产管理全部权益连股东贷款,预
    期集团录得出售收益13﹒77亿元人民币。该公司持有北京中粮置地广场,其由三幢办公室及商业楼宇以及
    377个停车位组成,总建筑面积为81﹐454平方米。
股本
发行股数14,231,124,858
备注: 实时报价更新时间为 01/11/2024 18:00
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