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| 集团简介 |
| － 集团是一家以房地产开发与建筑营造为主营业务架构的综合性房地产开发公司。於１９９９年１２月在港交所 上市。 － 集团主要於中国从事房地产开发、大规模新城镇开发建设及酒店经营业务。 － 集团之房地产开发的区域布局，以中国上海为重心，房地产开发的物业组合，以中高档住宅物业为主，逐步加 大写字楼、酒店、商场等经营性商业物业投资。 － 集团根据各分部提供的产品和服务将其分为三个报告分部，具体列示如下： （１）物业开发分部负责开发及销售住宅及商用物业； （２）物业租赁分部负责出租集团拥有的办公楼和商铺等投资物业； （３）其他业务分部大致包括物业管理等服务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额增加１﹒７倍至７﹒８亿元（人民币；下同），业绩转亏为盈，录得股东应占溢利 ３８１４万元。年内业务概况如下： （一）业绩由毛损转为毛利，录得毛利２﹒２４亿元，毛利率为２８﹒７％； （二）物业开发：营业额上升４﹒１倍至５﹒８３亿元，占总营业额７４﹒７％，业绩转亏为盈，录得分部利 润２﹒６２亿元。年内，集团连同其合营企业及联营公司共完成合同销售金额为７﹒３６亿元，合同销 售楼面面积２２﹐５２０平方米； （三）物业租赁：营业额增加６７﹒７％至１﹒５９亿元，占总营业额２０﹒４％，分部亏损收窄８４﹒１％ 至２３０２万元； （四）其他：营业额减少５２﹒８％至３８２４万元，业绩转亏为盈，录得分部利润１４５６万元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团於上海、长沙、嘉兴、大连、三藩市、金边等地，拥有总建筑面积 １５０万平方米的土地储备； （六）於２０２１年１２月３１日，集团持有现金及银行结余（包括现金及现金等价物以及受限制存款）为 １﹒０８亿元，计息银行及其他借款为４２﹒４１亿元。流动比率为１﹒２倍（２０２０年：１﹒１倍 ），资本与负债比率（净借款占总股本）为４８％（２０２０年：４８％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2020 |
| － ２０２０年５月，集团拟以不低於１８﹒１９亿元人民币出售上海金心置业全部５１％权益连股东贷款，预期 录得出售收益３亿元人民币。该公司主要从事开发位於上海黄浦区之物业发展项目，占地面积为３７﹐１２９ 平方米，规划发展为豪华公寓、办公室及社区商业物业。 － ２０２０年１０月，集团以２﹒７亿元人民币出售债权，预期录得出售收益１﹒６亿元人民币。 |
| 股本 |
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