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09/12/2024 09:53

丘卓恒︰爭取明年招標首個北都片區項目,強調有信心不會流標

  《經濟通通訊社9日專訊》政府提出在洪水橋╱厦村、粉嶺北及新田科技城新發展區以「片區開發」模式建設。北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒接受《明報》專訪時表示,本月內會展開為期3個月的市場意向調查(EOI),了解發展商意見,以爭取明年下半年為首個項目招標。他又指,政府顧問評估顯示,3個試點在財務上可行,有信心不會流標,並透露未來在北都新發展區會有更多片區試點推出,與賣地及原址換地模式並存。   丘卓恒表示,3個片區中,洪水橋╱厦村、粉嶺北已完成法定規劃程序,亦差不多完成收地,故將爭取明年下半年為首兩個項目招標;新田科技城片區則因為所涉土地仍未收地,預料最快後年招標。 *不會整個北都均以片區開發*   丘卓恒指出,政府在北都引入片區開發模式,為希望在現有基礎上作新嘗試,例如要求發展商做土地平整,甚至興建科技園大樓等,故先提出3個試點。如成功,未來將推出更多片區,但強調不會整個北都均以片區開發,北都以外亦未有計劃以片區模式發展。   近年政府推出的土地,部分以低價賣出甚至流標收場。被問到北都片區開發項目一旦流標,是否有應變方案,丘卓恒指出,政府財務評估認為現時市況下仍「計得掂數」,但政府都想聽取市場意見,故會做市場調查,再校正招標內容。他指商界對北都有期望,希望從中尋找投資機會,加上未來息口有下行趨勢,政府對前景審慎樂觀。(kl)       

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