《經濟通通訊社９日專訊》政府提出在洪水橋╱厦村、粉嶺北及新田科技城新發展區以「片區開發」模式建設。北部都會區統籌辦事處主任丘卓恒接受《明報》專訪時表示，本月內會展開為期３個月的市場意向調查（ＥＯＩ），了解發展商意見，以爭取明年下半年為首個項目招標。他又指，政府顧問評估顯示，３個試點在財務上可行，有信心不會流標，並透露未來在北都新發展區會有更多片區試點推出，與賣地及原址換地模式並存。　　　丘卓恒表示，３個片區中，洪水橋╱厦村、粉嶺北已完成法定規劃程序，亦差不多完成收地，故將爭取明年下半年為首兩個項目招標；新田科技城片區則因為所涉土地仍未收地，預料最快後年招標。　＊不會整個北都均以片區開發＊　　　丘卓恒指出，政府在北都引入片區開發模式，為希望在現有基礎上作新嘗試，例如要求發展商做土地平整，甚至興建科技園大樓等，故先提出３個試點。如成功，未來將推出更多片區，但強調不會整個北都均以片區開發，北都以外亦未有計劃以片區模式發展。　　　近年政府推出的土地，部分以低價賣出甚至流標收場。被問到北都片區開發項目一旦流標，是否有應變方案，丘卓恒指出，政府財務評估認為現時市況下仍「計得掂數」，但政府都想聽取市場意見，故會做市場調查，再校正招標內容。他指商界對北都有期望，希望從中尋找投資機會，加上未來息口有下行趨勢，政府對前景審慎樂觀。（ｋｌ）　　　　　　　

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